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选房大户型好还是小户型好?

选房大户型好还是小户型好?
  • 邓泳仪  |  2018-05-16
  • 看房

  购置房产是人生中的大事,也一定会经过深思熟虑之后才会出手。现在房产市场上的户型种类很多,根据不同人群的需求设计了不同的户型。那么买大户型好还是小户型好呢,今天小编就来跟大家详细的聊聊关于户型的问题。

  一、小户型的优点有哪些?

  小户型虽然单价不低,但由于其面积较小,从而能很好地控制房屋的总价。如果选择按揭方式付款,其首付也就相应的较低,月供也就比较少。

  二、大户型的优点有哪些?

  1、功能齐全又相对独立

  大户型的功能齐全且空间相对独立,既能一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾个人隐私。有孩子的三口之家,自然方便老人或保姆就近照料,亲朋好友来了房间足够。大户型有多个洗手间、书房、衣帽间或主卧套房等,在享受家庭温暖的同时,亦能保证自己的生活空间。

  2、一步到位,省心安逸

  购买大户型,可以实现买房一步到位,省却换房的诸多烦扰。不得不承认,小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。而换一所房子,不仅需要找到合适的房、适应新的生活方式,还需重新装修、布置,耗时费力。而目前,国家的房地产调控政策又风云变幻,购买二套房和卖卖二手房都可能出现很多限制性条款,后期能否换房都要进行一番考量。

  3、环境舒适尊享豪宅待遇

  在小区的规划设计上,大户型通常都被置于小区的好位置,因此大户型一般可享受更安静适意的小区环境。

  三、选择大户型好还是小户型好?

  到底是先买个小户型以后再换,还是直接买个大户型一步到位好些呢?其实这还得依据购房者的自身情况来决定的。

  1、从功能设计来决定

  大户型的功能设计一般从居住者和人性化的设计理念出发,在户型布局设计上下了一番工夫,能够使业主能够较大限度的享受到居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。

  小户型的功能设计紧凑,厅、厨、卫面积较小,但是“麻雀虽小,五脏俱全”,尤其是一些年代较新的小户型公寓,以其简洁、时尚的特点吸引了越来越多的消费者。

  2、从家庭成员来决定

  小户型适合年轻的单身人士或者夫妻二人居住,一般作为刚需住宅。小户型是不大适合长期居住的,通常会作为过渡型住宅。大户型适合一家三口或者几代人共同居住,老人加小孩,既能互相照顾,又能享受天伦之乐,一般作为改善型住宅。在居家氛围浓郁的住宅区中,大户型一般多过传统小户型。

  3、从经济能力来决定

  一些刚参加工作的年轻人,由于受经济条件的限制,可以考虑购买小户型的房子,不要轻易冒险,企图一步到位。

  通过对大户型、小户型的对比分析,你从中看出区别了吗?到底选哪种,希望购房朋友们结合自身情况,能理性的选出自己中意的户型。希望小编总结的这些能购为您带去帮助。


2018-05-16
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