我们一些购房者,可能在买房子的过程中,遇到一些这样那样的问题,也就不知道该怎么办了?其实,很多的时候,我们都是有规则的。在我们签字的时候,有些材料是受到法律保护的。那么,房屋买卖协议受法律保护吗?房产转让协议书内容包含哪些?
房屋买卖协议受法律保护吗?
房屋买卖协议受法律保护吗?只要是真实意思表示,不违反法律、法规规定,就是合法有效的,受法律保护。
房产转让协议书内容包含哪些?
1、甲乙双方的个人信息填写,为明确双方的权利和义务。
2、房产坐落、位置、结构、层次和附属设施等。
3、甲方对产权的承诺,甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实,必须保证其对转让房产拥有完全的产权,保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷,保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理。
4、转让价格和付款方式。买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方承担缴纳,甲方不承担任何费用。甲方在收款时应向乙方出具收据。
5、房屋交付,双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定,甲方完成房屋交付。
6、房屋过户,房屋交付乙方后,甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。
7、保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜。
8、双方责任以及违约责任。
9、合同变更等关于房屋其他事项的约定。
综上,本文主要是讲述了房屋买卖协议受法律保护吗,以及房产转让协议书内容包含哪些的相关问题,我们知道了,其实现在的房屋买卖协议是有法律效应的,但是前提是不违反法律、法规规定,就是合法有效的,受法律保护。