佛山市住建局近日公布了2017年1月份佛山住宅成交数据1月份佛山全市住宅成交量价齐跌，均价9868.45元/平方米，依然在高位。禅 城、南海平均楼价超过11900元/平方米，顺德站稳在9字头，而三水、高明的楼价依然在6字头、7字头。在佛山核心区域，桂城住宅有新盘吹风近3万元/平方米;禅城季华路板块近2万元/平方米。

　　反观公寓，同等区域售价仅一半左右。桂城的万科金色领域目前售价13000元/平方米左右，但同等片区住宅楼价已经站稳25000元/平方米以上。目前如果在禅桂核心区置业，按照一套100平方米的3房单位，首付至少准备80万元;而80万元已经可以在禅桂全款购置一套公寓。

　　纵观近一年的政策，明显偏重于商业地产，对于公寓市场有较为明显的推动作用。

　　2016年佛山出台的供给侧改革去库存3年计划中，明确提出将研究出台对于购买商业物业的优惠政策，而2016年10月份佛山发布的信贷新政分区实施住宅物业限购政策;今年2月份，《广东省人民政府办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》明确表示支持住房租赁消费。这一系列政策利于盘活大量的商业用地和库存产品，提高开发商持有公寓用于出租运营。

　　由此，对于需要投资置业的购房者来说，不妨考虑一下投资公寓。那么就来看看目前较为热门的公寓产品情况吧。