广州调控加码公寓不能售个人 佛山哪些公寓盘值得一看



  3月30日晚上,广州调控加码的消息又再一次刷爆朋友圈,其中一条“公寓不得销售给个人”的条例更是广州历史上首次对公寓的规定,所以广州的公寓产品更是买少见少,让供不应求的住宅市场更紧张。


  反观佛山的公寓市场,公寓产品的开发量还不算大,产品多集中在禅桂区域,需求量可能不及广州,但仍有不少投资者会选择公寓产品进行投资,而且公寓面积小,适合一些单身的白领人士的居住。那么今天就让掌柜介绍几个公寓盘供大家参考。


  以下信息仅供参考,具体以开发商发布的为准。


中国德国港

400 8181 360转57555

中国德国港 均价:13000元/平方米

中国德国港目前在推B区公寓,主打43/44平米的单间,89/92平米的两房户型,有样板房可参观,公寓楼高32层,其中7-32层为公寓单位,5-6层为空中花园,负一层到地上4层为商业广场。带家电带装修发售,均价约14000-16000元/平米,物管费为4.5元/月/平米。

【掌柜点评】中国德国港是位于佛山新城的一个地铁上盖的258米涉外级城市综合体,是中德工业服务区涉外合作发展的标杆项目。项目位于政府重点开发的佛山新城,有全新的公共配套以及比旧城区更加整洁的规划,居住环境很好。周边配套目前还比较少,但是未来随居住人数的增加会更加完善。


碧桂园曼哈顿

0757-82092229

碧桂园曼哈顿 均价:待定

碧桂园曼哈顿预计2017年4月底展厅开放。

【掌柜点评】碧桂园曼哈顿项目位于佛山市禅城区兆祥路朝安地铁站A出口对面,加上在建的地铁3号线,交通十分便利,而且项目位于禅桂中心区域,坐拥祖庙、千灯湖两大核心商圈,商业十分繁华。毗邻禅城老城区,尽享佛山岭南文化。不过同时交通道路比较狭窄,高峰期有拥堵现象,商业较多,周边较为吵杂。


盈天广场

盈天广场 均价:13000元/平方米

盈天广场预计年中将加推公寓新品,整体35层高,面积主打40-60平米,目前具体信息尚未出炉。

【掌柜点评】盈天广场位于禅城区魁奇二路与岭南大道交汇处,是佛山首个健康产业综合体,自带空中园林花园、空中泳池和国医养生馆、美容健身中心,让居住在这里的都市白领们在家楼下就能享受到养生。周边交通便利,该片区住宅众多,生活配套也十分齐全。


苹果公馆

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苹果公馆 均价:13000元/平方米

苹果公馆在售复式公寓,以单间为主,面积33-41平米,公寓均价约13000元/平米,楼高18层,层高4.5米,主打3梯27户,将于2018年中旬毛坯交付使用。据了解,该项目首层为商铺,负1-2层为停车场。

【掌柜点评】苹果公馆位于季华路与汾江路黄金十字线上的影荫一街1号,距季华园地铁站仅百米,多条公交线路就在楼下,数百米外就是季华五路,交通极为方便,沃尔玛超市、王府井购物中心、创意产业园美食城、印象城、顺联国际广场、东建世纪广场均在5分钟生活圈内。楼下就是面积广阔的季华园公园,周边配套优越。公寓采用复式结构,得房率高。


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