今年前4个月，佛山各板块住宅成交结构相比去年同期出现了明显变化，受到限购、价格备案以及新增供应等综合因素影响，各板块成交活跃度重新“排位”。(新闻链接：《佛山楼市1年内发生了什么?西樵高明等六板块不降反升》)
在今年前4个月，全市成交量下滑同时保持区域卖楼面积增长的，南海西樵涨幅最明显，同比去年同期上涨超过210%，高明区成交规模翻倍，上涨的还有顺德均安、南海九江和丹灶，这些“众板块皆跌，我独涨”的区域，全都位于“非限购”区域。那掌柜今天就带大家看看这些版块有哪些盘。
以下信息仅供参考，具体以开发商发布的为准。
桂南尚都主打1座洋房，楼高28层，2梯4户设计，主打面积97/101平方米的三房以及115/126平方米的四房户型，毛坯均价约11000元/平方米，预计2019年可交付使用，物业费为2.45元/月/平方米。
【掌柜点评】桂南尚都南海区九江镇大正路南，是九江中心——大正新城。项目周边配套丰富，有九江中学、曽轶和纪念学校、九江医院和九江侨乡博物馆等，生活便利。交通方面，项目附近有公交车直达魁奇路地铁站，区域内轨道交通尚不发达。
时代南湾首推新品洋房，楼高30-32层，面积主打85-115平方米三房户型以及115-135平方米的四房户型，均价约10000元/平方米，带装修发售，预计2018年12月30日可交付使用。项目现已开放销售中心和样板间。
【掌柜点评】时代南湾位于三水北江新区西河路北侧，北江河畔，该区域规划整齐，有众多大型楼盘。项目距离市中心车程只需15分钟，项目距离时代城距离较近，佛山地铁4号线在时代城附近规划有站点。项目与北江之间隔一南港码头，部分低楼层可能不能望江，并且该路段时常有大型货车出入，可能会有噪音骚扰。
云山峰境花园预计5月底或6月加推四期【荟景峰】组团，楼高30层，2梯4户设计，面积涵盖88-169平方米的三四房户型，吹风价约11000元/平方米，现已开放新样板房。
【掌柜点评】云山峰境花园位于南海区丹灶镇云峰路，项目占地657亩，其中242亩绿地为原有的白云山、象山、龙岗三山及连片水域，自然景观条件优越。项目自带商业配套，周边有丹灶小学、丹灶中学等教育资源，周边商业资源丰富。交通方面，项目距离一公里有沈海高速，步行5分钟即可到达丹灶新汽车站。
碧桂园西樵悦府新推1、2号楼，楼高14-15层，户型为98-148平方米三四房，带装修发售，均价约13500元/平方米。此外，项目后期将加推3-5栋洋房，3栋楼高15层，4-5栋楼高25层，户型基本相同。商铺方面，面积涵盖29-140平方米，毛坯发售，物业费为2.47元/月/平方米。
【掌柜点评】碧桂园西樵悦府位于南海区西樵镇樵高路路边陈地段，项目南侧为西樵衡峰商业街，约一公里范围可到达西樵镇商业中心；东边是西樵山，距离西樵山直线距离不到1公里。项目周边教育、医疗等公共资源丰富，公共交通线路丰富，附近有佛山2号线延长线(规划)，不用转乘，可直达广州南站。
江滨香格里目前在推别墅产品，面积为211-364平方米的别墅，联排总价约300-400万/套，独栋为700-800万/套，带花园，现楼交付。项目预计年底加推洋房新品，具体售价待定，预计2019年可交付使用。
【掌柜点评】江滨香格里华园位于西江新城核心区、秀丽河畔，周边有秀丽河、丽江水廊、湿地绿道、河堤公园、明湖公园、人民公园等公园，生态环境优美。项目与高明沧江中学相邻，周边有沧江幼儿园、西安实验小学等知名学府。项目距离闹市区域直线距离不到2公里，生活娱乐配套较为丰富。
