《莲花路-升平路老城区改造控制性详细规划》的消息已在坊间热传，《规划》提出，规划区将打造成为佛山集“历史名地”“旅游胜地”“文化高地”和“商贸重地”四位一体的中心区，营造佛山浓厚历史名城氛围，塑造鲜明历史文化名城形象。汾江路以东、文昌路以南、卫国路以北、市东路和文庆路以西的片区，是岭南文化起源地之一，也是本次规划的范围，这里见证了佛山作为“四大名镇”之一的繁荣。(新闻链接：《佛山禅城旧区:改造千年老城 融入现代化都市》)
《规划》还提出涉及历史文化街区范围内原则上不新增住宅用地，在放眼禅城老城区现在在售的楼盘所剩无几，而老城区因其浓厚的邻里氛围和成熟的配套而广受青睐，那掌柜今天也介绍禅城还未入市的“小鲜肉”给大家，看看那些幸运儿能近距离感受千年古镇的风采。
以下信息仅供参考，具体以开发商发布的为准。
旭辉合盈家园预计6月开放销售中心，产品涵盖洋房、公寓。项目处于禅北商务带中的成熟中心地带，商务配套快速发展，城北在城市升级改造中即将迎来变化。
【掌柜点评】旭辉合盈家园位于汾江北路以东、中山公园以西，未来规划佛山地铁3号线中山公园站将设立在项目的东北角。项目离中山公园只有数百米的距离，面向公园一侧自认景观良好。项目周边道路较为狭窄，时常出现拥堵情况，大型商业较少，大型商业是距项目不到3公里的东方广场。
万科金色里程预计6月开放销售中心，首批洋房2梯6户以及2梯4户设计，面积为85-120㎡，带装修发售，售价待定。目前项目已开放位于南海万科广场的户外咨询点。
【掌柜点评】万科金色里程位于佛山大道北和工业路的交汇处，属于祖庙街道城北片区。距离祖庙中心商圈有一段距离，周边有部分未拆除的厂房，周边景观尚待完善。项目位于佛山大道边，去往南海十分便捷，周边商业较少，环境较为复杂。
碧桂园岭南盛世预计6月开放全新销售中心，并开放样板房，首批产品面积为90-270㎡的洋房产品，其中90/95㎡为三房核心、103/118㎡为四房号线以及180-270㎡的大户型，带装修发售，目前项目已启动诚意登记，90-118㎡三四房预存2万享98折，180㎡以上户型预存5万享97折。
【掌柜点评】碧桂园岭南盛世位于禅城区祖庙街道兆祥路与市东下路交界处，地处广佛地铁1号线普君北站地铁上盖，与普君新城步行街一路之隔，与岭南天地只有步行数百米的距离，位于祖庙商圈的中心地带，生活配套都十分成熟，商场娱乐休闲一应俱全，项目对面有兆祥公园，生活气息十分浓厚。
碧桂园曼哈顿现已开放城市展厅，预计下半年推出新品公寓，建筑面积为30-60㎡的平层和复式公寓，具体售价未定。
【掌柜点评】碧桂园曼哈顿位于禅城区兆祥东路，广佛地铁朝安站A出口，名副其实的地铁上盖物业，并且周边还有佛山3号线在建、佛山4号线规划中，生活交通都十分方便。项目是纯公寓盘，有30-60㎡的平层和复式户型可选，周边商业众多而且趋于年轻化，十分适合现代青年在此居住。
