三水位于广佛同城化的西北边界，广佛肇经济圈中部，近年来，三水经济发展迅速，发展潜力不断被挖掘，如今三水已云集了恒大、万科、时代、碧桂园、保利、万达、中昂、雅居乐、美的等地产“大鳄”。
根据佛山住建局统计数据显示，6月三水一手房成交710套，环比上升28%;成交均价8016元/㎡，基本与5月持平。二手房成交504套，环比下降20%，成交面积约5万㎡，环比下降11%。
6月三水楼市：招商万科进军地价创新高 一手房成交升温
经济：三水引进新项目催生经济增长
来自三水区经科局的统计数据显示，今年1-5月，三水新引进项目投资总额250.52亿元，同比增长333.7%;规模以上工业总产值突破1548.66亿元，同比增长8.3%。而近年来，来三水发展的企业越来越多，企业加码创新，开拓市场意愿也越来越强。
另外，三水投资了超10亿元项目5个，包括柏仁医院及养老养生综合体项目、联东U谷·三水水都产业综合体项目、佛山三水工业园区科创智慧港项目及珠江医院三水医院项目等;超亿元内资项目53个，超千万美元外资项目2个。
学位：2017年三水公办初中招生4316人
据悉，2017年三水区公办初中计划招生4316人，较2016年实际招生增加350个学位。而在区外读小学，现报读三水公办初中的学生新增212人，主要为西南中心城区的新增购房者子女。因三水区公办初中学位分配的具体安排需在佛山市民办初中注册完成，实际报读人数确定后才能公布。
据了解，统筹安排学位的入学规则按照2017年5月在区教育局网站公布的《三水区公办初中报名须知》中的“三水区户籍学生入学规则”、“非三水区户籍生入学政策”执行。
值得注意的是，2017年三水区公办初中新生入学首次采取了网上预报名的形式。预报名情况显示，中心城区即西南街道、云东海街道的学位需求增加较快，报读健力宝中学和西南第四中学的人数较多，已超出两所学校招生计划。
另外，三水2017年将实行全区统筹安排公办初中学位。在西南街道、云东海街道公办小学就读的普通借读生，即不符合政策性借读条件的学生和少部分取得政策性借读条件相对较晚的学生会安排到健力宝中学、西南第四中学以外的公办初级中学就读，这部分学生会优先安排住宿。
土地：三水土拍楼面价被刷新
在佛山中心区域一二手限购以及土地价格持续走高的背景下，越来越多的房企开始将目光转向了广佛边界——三水。
三水区早已不是偏远之地，如今万科、招商也进军了三水。
6月14日，招商首进三水就来了个“高调登场”，楼面价7154元/㎡夺得西南7万方商住地，一举刷新三水楼面价纪录。
6月15日，碧桂园继续布局三水，以楼面价5925元/㎡竞得西南1.6万方商住地，继碧桂园三水华府、碧桂园翡翠山和乐平碧桂园后，在三水布局第四个项目，也是今年内碧桂园第四次在佛山区域拿地。
6月21日，万科以10亿夺得三水芦苞13万方巨无霸商住地，楼面价3063元/平米刷新芦苞楼面地价纪录。
值得一提的是，三水在今年上半年土地供应相当给力，据不完全统计，今年以来三水公开拍卖的土地面积已达609296 .15平方米，是去年全年卖地量的3 .7倍。
再看目前三水聚集了恒大、保利、招商、万科、碧桂园、万达、时代、雅居乐、中昂、美的等品牌房企，三水已经成为佛山楼市的新热点。
楼市：6月一手房网签量略有升温
对比与三水土地市场的活跃，2017年上半年，三水一手房网签量出现降温情况，6月一手房市场开始升温。
房掌柜统计，上半年三水一手房网签8552套，同比下降19%;网签面积约89万㎡，同比下降约17%。二手房网签3150套，同比上升140%;网签面积33万㎡，同比上升147%。
而6月，根据佛山住建局统计数据显示，三水6月一手房网签710套，环比上升28%;成交面积约8万㎡，环比上升42%;成交均价8017元/㎡，基本与5月持平。
二手房方面，6月三水成交504套，环比下降20%;成交面积约5万㎡，环比下降11%。
楼盘：多个纯新盘准备入市
至于接下来的三水楼市，预计下半年将会加大供应。据悉，中昂地产、恒大郦湖城、乐平碧桂园、三水冠军城等纯新盘均计划在下半年开放销售中心，另外，三水西南、乐平等亦有多个项目即将加推新品。
