7月初，《深化粤港澳合作 推进大湾区建设框架协议》正式签署，力求把“粤港澳大湾区”打造成国际一流湾区和世界级城市群，也显示出国家以“湾区经济”推动粤港澳合作和经济增长的决心。

此前，佛山市市长朱伟更特别提及到，顺德将加强广佛两地间协作，加快广州地铁7号线西延段的打造，并全力推动顺德与广州南站的全面接合，加快两地经济增长。未来，顺德将担任“湾区”战略在佛山的主力军。

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事实上，顺德作为佛山对接连接广州的东大门，凭借着国家支持粤港澳大湾区建设，加上顺德三大片区一体化建设加快，以及地铁规划的逐渐落实，顺德对接广州越来越紧密，越来越多广州客转而考虑到顺德置业，并且也吸引了越来越多的新的房企进驻，地价也不断被刷新。

佛山7月二手房共网签6197套，网签面积约77万㎡，其中顺德二手房网签量约占了全市的6成。

房掌柜据佛山权威房地产网数据统计，顺德二手房共网签3517套，环比下降10%;网签面积约为46万㎡，环比下降9%。

自531佛山二手房限购以来，佛山二手房市场网签量整体萎缩，顺德二手房最近两个月网签量也呈现下降趋势。值得一提的是，7月顺德区是五区中环比下降最低的区域。

根据佛山权威房地产网数据显示，顺德7月共卖房4642套，环比下降35%。其中，一手房网签1125套，二手房网签3517套，二手房超过一手房2392套。值得注意的是顺德已经连续9个月出现一二手房倒挂现象。

一手房市场方面，顺德7月新房成交呈现大幅度下降趋势。根据佛山权威房地产网数据显示，顺德7月网签1125套，环比下降64%;网签面积为11.4万㎡，环比下降71%。

顺德7月一共出让3宗土地，共收金52.3亿元，占了全市卖地收入的46%。3宗地块分别位于容桂、大良、勒流，其中容桂地块被雅居乐收入囊中，而大良和勒流地块则被“新人”央企电建以35亿元拿下。

不少业内人士表示，大良地块和勒流地块价格稍高，但是电建负责人则表示，该地块素质好，加上觉得佛山房地产市场很有潜力。此外，该负责人进一步表示，不只是佛山市场，如果有机会未来将布局珠三角的其他城市。

8月，顺德将继续推出5宗地块，占据佛山8月推地的半壁江山。据统计，5宗地块近15.6万方，其中2宗位于杏坛、2宗位于均安、1宗位于伦教。

房掌柜不完全统计，2017年下半年，至少有9个全新盘开跑顺德楼市，分别有招商曦岸、泰禾佛山院子、美的壹号公馆、美的领贤公馆、力合阳光城云谷、碧桂园珑悦、合景天玺、万科碧桂园滨江、中惠壁珑湾。

目前，泰禾佛山院子已开放销售中心，预计8月底开放别墅板房;美的壹号公馆已开放销售中心及板房，最快8月推出首期91-115㎡洋房;力合阳光城亦已开放销售中心，首期将推90-156㎡洋房。其他大部分将在8/9月开放销售中心。