回顾2017年，商业公寓市场有不少利好政策频频传来，并出台一系列优惠措施：其中包括允许商业用房改为租赁住房。在利好政策频繁传出的时候，其中万科泊寓、世联红璞、YOU+社区品牌公寓进军佛山市场。碧桂园也发布其长租公寓品牌——BIG+碧家国际社区，并宣布其3年内建设100万套长租公寓，其中40万套自主开发，60万套靠创新模式拓展。（新闻链接：利好政策频出 佛山商业公寓2017年供求两旺）
在中国，租赁将成为未来社会一个巨大需求。因此，公寓需求比较大，也促使房企看好公寓市场。那么现在佛山有哪些热门公寓呢?
越秀星汇云锦在清少量尾货，面积为83-205㎡三至五房设计，均价约24000-25000元/平米，毛坯或带装修均有，现楼发售，物业管理费3.39元/月/平米。
【点评】越秀星汇云锦作为越秀地产在南海大道的第一个城市核心地标综合体，超30万方，含超高层豪宅区星汇云锦，5A超甲级写字楼，8万方顶尖商业购物中心，以及港式酒店式公寓四大高端业态，完善匹配现代都市全能居住体系。项目交通便捷，以南海大道为桂城的城市中轴，经南海大道往东3公里直达桂江立交，可顺畅链接沈海、广佛、广州环城等城市重要高速要道，同时经南海大道往西可与禅城同济路、季华路商务中心区相连接。
万科壹都荟在售公寓产品，面积为62/66平米，3梯14户，双钥匙和四钥匙设计，带装修，均价约18000-20000元/平米，预计2019年12月可交付使用，物业费3.2元/月/平米。
【点评】壹都荟作为万科首个都荟系列，地处粤港澳大湾区发展重地，坐落千灯湖-广钢-三山湾区核心腹地，就在佛山一环和广佛大道佛平路上，将一路连通三城，串动百万人流，打造广佛最大的万科都会圈。地处广佛真正第一门户，南海有轨电车的“佛山一环”站旁，往东两站到广佛线虫雷岗站，7站到广钢，往西顺达南站，接驳香港九龙。配套方面，项目周边有怡丰城、城市广场、顺联广场、万科广场，中海寰宇城。壹都荟作为万科都市圈的明星项目，定制4.5-6米双钥匙loft，更将引入万科里和泊寓运营，与万科合伙共赢财富。
朝安碧桂园在售1/2号楼公寓产品，涵盖高跃式、双钥匙户型。其中，1号楼主打37-63平米，5.4米层高，3梯23户设计;2号楼主打33-41平米，3.5米层高，3梯26户设计。均带装修发售，预计2019年年底交楼，均价约14000-19000元/平米。物业费为2.85元/月/平米。
【点评】朝安碧桂园正处广佛地铁朝安地铁站上盖，三地铁环绕(广佛线已开通、佛山3号线在建、佛山4号线规划中)，瞬达千灯湖，6站到广州荔湾。周边交通路网发达，北可快速接驳海八路，西接佛山大道，东可接驳南海大道、桂澜中路与佛山一环，1公里即达南海、6公里通达顺德，尽享广佛同城。
旭辉公元在售Loft公寓;位于3-12层，面积为62平米，4.5米层高，总价约85万/套起，带装修，预计2019年12月可交付使用。
【点评】旭辉公元项目位于汾江北路以东、中山公园以西。项目处于城市成熟中心，多条主干道环绕，畅达佛山各区;项目周边业已开通的公交线路多达30多条，未来规划佛山地铁3号线中山公园站将设立在项目的东北角，为业主出行全面提速;项目处于禅北商务带中的成熟中心地带，商务配套快速发展，城北在城市升级改造中即将迎来变化，形成禅城重要的主题产业区、具有地域特色滨水休闲区。佛山大道北东侧海五西路工程正在施工，项目规划打通佛山大道至佛山水道，将于2017年6月完工，届时禅城城北片区到南海千灯湖，仅需5分钟车程，充分体现项目所在区域的核心价值。
万科金色里程公寓方面，面积涵盖31-45平米，均价约13000-15000元/平米，带装修发售。
【点评】万科金色里程项目位于佛山大道北和工业路的交汇处，属于祖庙街道城北片区。东面距离千灯湖约4.6公里;东南面距火车站约780米，距东方广场约2.6公里，距祖庙约3公里;西北面距离罗村孝德湖约4.7公里;北面距离谢边立交约1公里，接驳广佛高速以及海八路-龙溪大道一线，区位优势得天独厚。从业主生活出发，更新三好住宅标准，并推出全新“城市系”产品，将佛山进入万科人居时代!本项目是第一个落地的“城市系”项目。
