龙光11亿夺下狮山大学城旁靓地 区域楼盘抢先看

 

 

  3月20日,经过5个小时的拉锯战,龙光最终以11.24亿拿下位于狮山大学城旁地块,折合楼面价约8053元/平。溢价81%!(新闻链接:8053元/㎡!龙光11.24亿夺下狮山大学城旁逾7万平地块)

 

  值得注意的是,地块自带配建2万㎡人才住房条件,若直接扣除人才住房和幼儿园,则实际楼面价达9594元/平!另外,该地块是龙光在南海狮山斩获的首宗地块。

 

  近年来,狮山都是大热板块。那么狮山区域楼盘有哪些?卖多少?掌柜君今日在此挑选几个点评点评。


海逸桃花源记

400 8181 360转57450

海逸桃花源记 均价:12000元/平方米

  海逸桃花源记在售90-160㎡三四房,2梯4户、2梯5户均有,均价约12000-14000元/㎡,预计2019年年底可交付使用。物业费为2.2元/月/㎡。

  【点评】海逸桃花源记位于灯湖之上的桃园新城内,是佛山高新区核心园区——狮山东片区重点规划带。项目占地25万㎡,建面达80万㎡,规划44栋26-32层当代中国风格建筑的高档华宅,是海逸地产在桃园板块创新地产发展模式——产融地产标杆项目。海逸桃花源记首创30个全体验式互动园林,为佛山首创,未来项目内部更规划有约13万平米商业,建设有企业会所、写字楼、高档公寓、超市、KTV、水疗、康体中心、餐饮、影院、风情商业街、幼儿园等,一应俱全。


新城璟城

0757-8668 9888

新城璟城 均价:15000元/平方米

  新城璟城预计3月加推2座95-112㎡新品,三四房设计,带装修发售,吹风价约16500元/㎡。项目目前在售95-112㎡三四房,楼高33层,均价约15000-16000元/㎡,带装修发售,预计2019年可交楼,物业费2.47元/月/㎡。

  【点评】新城璟城项目位于佛山市副中心——狮山镇,紧邻佛山市十三五重点项目——博爱湖,是未来南海行政服务中心所在。狮山是整个广佛都市圈少有的不限购板块,距离广州珠江新城约一小时车程,距离佛山千灯湖半小时,区位条件优越,交通便捷,广佛肇轻轨狮山站距离项目1km,20分钟直达广州火车站;广三高速、佛山一环、桂丹路和广云路连通广州,规划佛山地铁3(已动工)/4/8号线、广佛环线,建成后将快速通达禅桂、佛山西站(距离项目11公里)、顺德东部、广州南站等地,打造广佛一小时生活圈。


佛山恒大城

4008181360转57503

佛山恒大城 均价:15000元/平方米

  佛山恒大城在清70-89㎡洋房尾货,均价约15000元/㎡,带装修发售,预计2019年12月可交楼。物业费2.47元/月/㎡。

  【点评】佛山恒大城项目择址南海狮山,交通便利,近邻已开通的广佛肇轻轨与广云路,周边有佛山一环、广三高速、桂丹路等多条城市干道,另外项目规划有公交站,更依托规划中的地铁3号线、地铁4号线,让业主轻松畅享城市繁华。倾情打造了2.2万方浩瀚园林,以传统园林之精华,融合现代的简约时尚元素,营造尊贵、优雅、惬意的生活氛围,以场地高差,打造移步换景的阶梯式园林景观。

 


恒福天悦花园

恒福天悦花园 均价:14000元/平方米

  恒福天悦花园目前在清低楼层少量余货,88-134㎡三四房,毛坯发售,均价约14000元/㎡。项目后期将加推4座88-134㎡新品,2梯4户,价格及开售时间待定。

  【点评】恒福天悦花园占地约6万方,总建面积约27万方(其中包含14000方的商业裙楼及约3000方的幼儿园),分两期开发。项目建筑风格采用了经典耐看的 ART-DECO 风格;规划方面采用点状围合式布局,有效凸显项目景观资源优势,可享受最宽220米的楼距,同时使季候风能穿透小区内部,营造了大空间、阔景观的特点,以确保居住的舒适性。


美立方花园

400 8181 360转57451

美立方花园 均价:16000元/平方米

  美立方花园主打90㎡三房户型,2梯4户,带装修发售,均价约16000-17000元/㎡,预计2019年11月可交楼。项目后期将加推140-200㎡大户型产品,交楼时间相仿,物业费2.2元/月/㎡。

  【点评】美立方花园建设用地面积为74636.21平米,总建筑面积为221166平米,规划建设13栋高层住宅楼,容纳住户1695户,设计居住总人数约5933人,容积率为2.3,建筑密度20.75%,绿化率达30%,设地下停车位1189个,地面停车位209个。项目的建设将为人们整体生活质量和生活品位的提高创造条件,提高人民物质文化生活水平及社会福利。


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