不久前，南庄镇公布了关于再次公示《佛山市禅城区南庄镇中心城区西北片控制性详细规划(修编）》的通告，对该片区进行了发展定位及土地利用规划布局调整。
根据新的《控规》，片区新定位为南庄镇行政文化服务中心、禅西新城智造产业南片区、罗南都市农业观光休闲区，预计规划期末该片区的常住人口为6万人。同时，片区整体将沿南庄大道北部布置二类居住用地、商业商务用地与行政办公用地，沿吉利涌规划滨水居住社区以及配套的教育设施用地与公园绿地。
此次规划重要考虑了几个方面，一是随着2号线未来开通，周边增加商业商务区。其次，近年来禅城区人口增多，市中心的教育资源无法满足，因此此次规划增加了多所新学校。预计这些资源未来不仅会服务当地，同时也会面整个禅城。
那么2号线经过的南庄板块有什么货源呢?
中海凤凰熙岸在售108-132㎡洋房，均价约18000元-20000元/㎡洋房，楼高30层，2梯4户，预计2018年9月可交楼，物业费2.95元/月/㎡。
【点评】交通方面本项目地理位置卓越，东临禅西大道，西靠佛山一环，北接城市中轴线季华路，南连东平河滨江路。距项目500米规划建设张槎地铁站，为地铁2号线、广佛环线交汇处，规划通车时间为2020年，距本项目仅一首歌的步行时间。
佛山世茂望樾项目在广佛首创的“ARTechnology白科技美墅馆”，将在6月23日盛大开放。
【点评】世茂望樾，位于佛山禅城绿岛湖板块，坐拥千亩天然湖区，由双股上市的千亿房企世茂集团开发建设。世茂建有“世界建筑奇迹”海拔-88米的上海深坑酒店、规划全国第一高700米的深港国际中心，并以世茂望樾作为进入佛山点首个代表作，打造佛山首个天空院墅纯复式产品，创新四厅两院户型，重塑城市天际线，实现超高的实用率，上下场景分离设计，让家庭生活动静分区，享受空中庭院的墅式生活。售楼部开放时间待定。
保利翡翠公馆将推20座盖98-128㎡洋房，吹风价16000元/㎡，带装修发售。据了解，保利翡翠公馆19座售馨。
【点评】项目全方位尽享立体交通路网系统：南临季华西路和地铁2号线绿岛湖站，东接禅西大道、广佛高速，西驳佛山一环、广明高速和龙湾大桥;区内设有绿岛湖公交枢纽站，轻松往返佛山五区及广州。
东基·童梦天下(二期)已开放示范区，首批产品为44/50/51/64/70㎡的LOFT公寓，以及98/105/120/138㎡的精装洋房，具体开售时间待定，价格待定。
【点评】童梦天下是东基地产投资开发的，集设计研发、办公展贸、电商零售、教育培训、娱乐体验、酒店及住宅为一体的大型儿童产业综合体。项目以价值理念为导向，在建筑外观和功能设计上全面展现“纷梦时尚、创意梦想”的品牌形象，通过丰富变化的产品和商业设施，打造“筑梦园、星梦未来园、幸福梦家园”三大体验式商业模块，总体规划结构可以概括为一心、两轴、三区，涵盖儿童产品研发创新基地、儿童产业企业总部基地、儿童产品一站式“泛专业”市场、儿童主题星级酒店、精英国际社区等十大主题功能。童梦天下是该区域的大型儿童产业综合集成平台，儿童主题购物广场及儿童商品的泛专业自贸区为主体，配套、写字楼、公寓、住宅、儿童产业设计创新中心、儿童品牌展贸中心、儿童游乐园、金融机构及其它服务设施等，是珠三角地区儿童产业集成的新型标杆项目。
万科又一城主推88/93/124㎡三四房，楼高11层或32层，一梯两户及两梯六户，整体带装修发售，均价约16000元/平米，预计2019年5月交楼。
【点评】万科又一城项目位于南庄大道西侧，临近多条交通要道，交通便捷，贯通广佛——南庄大道、季华路、佛山一环、桂丹路、佛山大道、广明高速、佛开高速、沈海高速等多重高速环绕。另外，佛山地铁2号线南庄站旁(在建中)，地铁开通后6站可快速到达魁奇路站直达禅城中心，无缝连接二号线6站到桂城，16站到达广州南。周边商业配套比较完善，其中，项目内部配套有幼儿园、游泳池、儿童玩乐区及滨江水景带。
