毕业季即将来临，一大波小鲜肉将要迈入社会了。据了解，不少的小鲜肉对于住房方面都有一定的要求及向往，但是部分的小鲜肉表示并不了解市场行情，一听到现在佛山房屋首付金额表示大吃一惊，那么今日掌柜君来敲黑板划重点，小鲜肉想置业还是有办法实现的，完全可以做到租金与首付相抵。

 

　　近年来，佛山频出公寓利好政策，加上公寓不限购，使到公寓的成交迎来了一定的契机。据了解，2017年佛山中心城区公寓成交1.6万套 ，同比增长32.77%，成交面积达87.73万㎡，同比增长44.44%，这说明越来越多人购买公寓了。

 

　　究竟40年产权的公寓有何魅力吸引购房者呢?

 

　　在限购政策的影响下，不少人在佛山限购区域没有了购房的名额，一定程度上打消了投资客的住宅投资念头。限购政策对佛山公寓市场不做规范，换言之不少的住在投资客纷纷入手公寓产品。

 

　　另外，佛山出台商改住政策，允许商业用房改为租赁住房，土地用途可调整为居住用地，调整后用水、用电、用气价格按照居民标准执行。因此佛山部分公寓产品由此受到更多买家关注。加上，部分公寓产品地理位置十分优越，一般分布在商业区及服务服务产业园内，生活配套、交通配套都较为完善。

 

　　此外，公寓方面价格也占有一定优势，比洋房价格便宜。例如城北某盘在售公寓及洋房产品，洋房均价约17000元/㎡，公寓产品低至11000元/㎡，相比之下价格优势凸显。

 

　　产品户型方面，洋房产品主打三房以上的户型，而公寓主打小户型，户型小+价格低=置业门槛低。即按一套44㎡的loft公寓，售价11000元，3成首付仅需14.5万，分20年供，月供约2200元/㎡。

 

　　不少90后、商务精英、白领不愿将就，追求舒适宜人的生活环境，使到佛山中心城区公寓租房市场比较火热。据了解，公寓租金约1800-2500元/月，按照月供2200元/月来算，租金和月供基本上是可以相抵消的。

 

　　所以想置业的小鲜肉，你们GET到了吗?下面掌柜君就简单介绍一下哪些公寓值得投资吧!