导语
据房掌柜从佛山房地产官网、代理行等渠道统计,5月佛山一手住宅成交约1.3万套(受佛山房地产4.0网站系统维护影响,5.16-05.29期间桂城部分项目未能及时网签),面积逾141万㎡,环比上月下降17.8%;而成交均价为9407元/㎡,环比上涨7%。
据房掌柜从佛山房地产官网、代理行等渠道统计,5月佛山一手住宅成交约1.3万套(受佛山房地产4.0网站系统维护影响,5.16-05.29期间桂城部分项目未能及时网签),面积逾141万㎡,环比上月下降17.8%;而成交均价为9407元/㎡,环比上涨7%。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 签约套数(套) | 签约均价(元/㎡) |
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1 | 顺德陈村 | 碧桂园印象花城 | 972 | 11862 |
2 | 南海桂城 | 万科金域中央 | 468 | 17566 |
3 | 三水河口 | 时代城 | 318 | 6479 |
4 | 南海大沥 | 大沥碧桂园华府 | 225 | 10503 |
5 | 三水新城 | 保利中央公园 | 224 | 6360 |
6 | 禅城绿岛湖 | 涟岸花园 | 210 | 8785 |
7 | 南海里水 | 中海金沙里 | 196 | 21891 |
8 | 南海平洲 | 保利诺丁山 | 196 | 17020 |
9 | 三水河口 | 汇信华府 | 188 | 6388 |
10 | 顺德龙江 | 碧桂园华府 | 184 | 7143 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 签约套数(套) | 签约均价(元/㎡) |
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1 | 绿岛湖 | 涟岸花园 | 210 | 8785 |
2 | 新城 | 合景新鸿基泷景 | 179 | 10255 |
3 | 旧城区 | 普君新城 | 162 | 14023 |
4 | 旧城区 | 越秀可逸新势力 | 157 | 12471 |
5 | 季华路 | 绿地璀璨天城 | 149 | 12867 |
6 | 南庄 | 绿岛明珠花园 | 124 | 6497 |
7 | 旧城区 | 科恒文昌华府 | 114 | 13232 |
8 | 季华路 | 非凡领域 | 83 | 11021 |
9 | 城西 | 海湾城 | 79 | 10506 |
10 | 城西 | 童梦天下 | 77 | 9163 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 签约套数(套) | 签约均价(元/㎡) |
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1 | 桂城 | 万科金域中央 | 468 | 17566 |
2 | 大沥 | 大沥碧桂园华府 | 225 | 10503 |
3 | 里水 | 中海金沙里 | 196 | 21891 |
4 | 平洲 | 保利诺丁山 | 196 | 17020 |
5 | 罗村 | 依云华府 | 142 | 8539 |
6 | 罗村 | 雅丽豪庭 | 136 | 6942 |
7 | 罗村 | 奥园公园一号 | 129 | 8878 |
8 | 大沥 | 雅居乐御景豪庭 | 125 | 10139 |
9 | 大沥 | 伟业华誉豪庭 | 125 | 8766 |
10 | 狮山 | 奥园冠军城 | 109 | 8220 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 签约套数(套) | 签约均价(元/㎡) |
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1 | 陈村 | 碧桂园印象花城 | 972 | 11862 |
2 | 龙江 | 碧桂园华府 | 184 | 7143 |
3 | 伦教 | 保利中央公园 | 174 | 7421 |
4 | 陈村 | 荔园新天地 | 161 | 10715 |
5 | 陈村 | 万科水晶城 | 161 | 12002 |
6 | 勒流 | 勒流碧桂园 | 131 | 7292 |
7 | 陈村 | 星英半岛 | 117 | 9935 |
8 | 陈村 | 荔园悦享星醍 | 114 | 11487 |
9 | 北滘 | 美的君兰江山 | 100 | 10794 |
10 | 大良 | 恒大帝景 | 91 | 11049 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 签约套数(套) | 签约均价(元/㎡) |
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1 | 河口片区 | 时代城 | 318 | 6479 |
2 | 三水新城 | 保利中央公园 | 224 | 6360 |
3 | 河口片区 | 汇信华府 | 188 | 6388 |
4 | 三水新城 | 三水万达广场 | 166 | 6353 |
5 | 河口片区 | 鸿安御花园 | 146 | 5065 |
6 | 西南涌片区 | 三水雅居乐花园 | 144 | 6348 |
7 | 三水新城 | 恒福新里程 | 143 | 7614 |
8 | 河口片区 | 锦盈嘉园 | 112 | 4804 |
9 | 西南涌片区 | 博雅滨江 | 108 | 6774 |
10 | 江南新区 | 御江南 | 107 | 7024 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 签约套数(套) | 签约均价(元/㎡) |
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1 | 西江新城 | 碧桂园·联丰天汇湾 | 121 | 5936 |
2 | 西江新城 | 美的西海岸 | 66 | 5476 |
3 | 西江新城 | 江滨·香格里 | 62 | 6385 |
4 | 荷城 | 君逸湾华府 | 55 | 5371 |
5 | 西江新城 | 银豪锦湾 | 44 | 5232 |
6 | 西江新城 | 勤天汇 | 41 | 5252 |
7 | 西江新城 | 君御海城 | 39 | 3214 |
8 | 杨和镇 | 云山诗意 | 32 | 4067 |
9 | 西江新城 | 樵顺嘉园 | 27 | 4734 |
10 | 杨和镇 | 美的鹭湖森林度假区 | 26 | 10453 |
从数据可看出,排在前十的楼盘大部分都是广佛交界盘,受广州外溢客的影响依然上演。值得注意的是,此次的广佛交界盘并不只限于南海区,顺德区实现逆袭,广州客置业热潮南移。碧桂园印象花城首次开盘选择在广州小蛮腰,成功以其地段、定位等获得广州客青睐;而引人关注的是位于绿岛湖涟岸,该项目在开盘时以价格取胜,开盘价7字头吸引大量本地客户,据房掌柜实地了解,涟岸的客户群体以80后、90后为主。再看三水区,5月份表现尤佳,龙虎榜上占三名。三水楼市成交量创新高与整个大环境有关,今年以来,佛山房地产也趋于火爆,尤其是广佛交界处,货量剩不多甚至几乎卖断货。受广佛楼市火爆的影响,大批广州客把购房的范围从广佛交界的大沥、桂城、陈村,延伸至三水等更远的区域。