(匿名)

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　　一、二手房翻新必须注意的要点

　　1、做好验房工作

　　二手房装修前，一定要先做好验房的工作，业主可以请一位专业的监理人员陪同一起进行，这样有助于将房子里隐藏的问题全部找出，例如墙面裂纹、发霉的问题以及空间结构上的问题等。

　　2、结构改造

　　一些旧房子在结构上的规划并不是很好，进行翻新装修时，业主可以拆除一些多余的结构，让整个空间变得更大，也更显得简洁、大方。

　　3、水电改造

　　大多数二手房里的水电线路都存在着一定程度上的老化现象，水电路的走向也不一定能完全满足现在的需求，因此，在翻新装修时，进行水电路的改造工作是非常必要的一件事情。

　　4、防水工程

　　房屋的沉降作用对二手房的结构有着一定的影响，一旦出现漏水、渗水问题，对房屋的整体结构会非常不利，因此，二手房里的防水工程也是我们需要重点注意的一个方面，防水工程的质量一定要有保证。

　　5、墙面裂纹、发霉

　　墙面出现发霉的情况，大多是在用水较多、空气较潮湿的空间里，重做墙面时，要将旧墙体全部铲除，并尽量选择防水、防潮的涂料重新进行墙面施工。墙面出现裂纹是不少空间内都会发生的事情，有的裂纹比较细小，因此不少业主对它不够重视，但这些细小的裂纹不处理，时间久了，裂纹就会越来越大，并会引起墙皮脱落的现象发生。

　　二、二手房翻新省钱要点

　　1、拆改要慎重

　　在进行拆改工作时，如果盲目地将墙体、门窗或是瓷砖地面全部拆毁，再重新安装，难免会造成很大的浪费。如果门窗、瓷砖都没有什么质量和使用上的问题，直接拆毁实在是可惜，我们完全可以将它们保留下来，通过重新上漆或是利用其它的搭配让它们焕发出新的光彩。

　　2、家具别乱扔

　　购买新家具时，没必要将旧家具完全丢弃，不少旧家具在使用上完全没有问题，与新家具做好搭配后，还会给室内带来一种混搭的视觉效果。

　　3、地板翻新注意材质

　　地板翻新是通过打磨、刮腻子、上漆、打蜡等手段，使旧地板展现出新的面貌，与重新铺设地板比起来，更加省钱。但地板翻新一定要注意材质，强化地板翻新，只会加速地板的老损，只有厚度达到4mm的实木地板、实木复合地板以及竹地板才能进行翻新的一系列操作。