(匿名)

　　1、签署房屋交接书要慎重

　　验房之前，购房者被要求缴纳相关费用，业主一定要拒绝。因为交了之后，房屋没问题则已，有问题就没有开发商的责任了，业主一定要注意先验房再交钱。

　　另外，验房过程中发现的问题所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。

　　2、最好自己办产权证

　　开发商会有代办产权证服务，业主如果要开发商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。

　　3、切勿听信口头承诺

　　口头承诺没有白纸黑字，遇到不良开发商就只能吃哑巴亏了。所以，业主收房发现问题，一定要以书面形式列出，加盖开发商的印章，才能有效的保护自身的权益。口头承诺的结果就是无期限将代办事项往后推，是没有效力的。