云山峰境1座04单位详解：90平的身段110平的内涵

　　“刚需”购房群体，最揪心的是什么?有人说，钱刚攒够，房价却涨了。有人说钱刚够买小房，买了之后又觉得挤，还是想大房。

　　广东人喜欢用“靓”这个字，味美价廉的汤叫靓汤，漂亮的女孩子叫靓女。90平的房子，走进去感觉像是110平，这样的房靓不靓?城中心的区位，齐全的配套，5500的均价，这样的房靓不靓?

　　房掌柜带您一起360度看靓房，详解丹灶镇心的刚需靓房：云山峰境1座04单位。

04单位户型截图

　　云山峰境位于佛山南海丹灶板块，2005年初南海进行区位调整，丹灶镇与金沙镇合并，形成新丹灶，周边与狮山、南庄、西樵、西南、白泥等镇相邻。

　　佛山刚需盘众多，作为丹灶地标工程，云山峰境肯定有不同寻常的地方，那么云山峰境“靓”在哪里呢?

　　靓点一：交通靓

　　丹灶依托众多佛山名镇，交通自然便捷。即将建成通车的珠三角二环路、 佛山“一环”高速公路分别贯穿镇域南北和紧邻东部并设有出入，“广三”高速公路穿越西北部;区级公路桂丹路、樵丹路、樵金路和密集的镇内道路形成顺畅高效的交通网络，“半小时交通圈”囊括南海、佛山和广州的中心城区和周边的水陆空交通枢。

　　靓点二：配套靓

　　在配套上，云山峰境作为政府重点扶持旧改项目之一，周边早已具有一定配套，加上自身配备的10万平方包括四星酒店在内的商业配套，可谓是如虎添翼。

　　外部配套有：农贸市场、广泰超市、万家福超市、商业步行街、中国银行、工商银行、农业银行、农村信用合作社。

　　内部配套有：10万㎡商业配套、6000㎡幼儿园、6万㎡星级酒店、写字楼。

　　教育配套：丹灶中学、丹灶小学。

　　加上自身配备的242亩山体公园，这种大面积的山体公园，在佛山近乎奢侈，云山峰境优质的配套，完全可以满足刚需客户的需求。近在咫尺的商业，远离城市的居住环境，幼儿园到中学的教育统统不用发愁。

　　靓点三：产品靓

　　云山峰境户型方正，动静分区，布局紧凑，功能区设计具有人性化，实用面积极高。此外小区内建筑密度较低，楼距之间距离够宽，有更好的采光和景观。

　　下面就以云山峰境2期御景峰，1座04单位(以下简称04单位)为例，详解户型优势：

　　04单位建筑面积约90平米，3房2厅2卫2阳台，主人房为套房设计，赠送面积约为13㎡，据售楼小姐透露，使用率达到100%。

　　推门而入，惊喜就迎面扑来，太大了，这种大并不是说大面积客厅确实摆在你面前，而是对于自身感觉的一种错觉，超4米的开间让整个客厅显得宽敞，初入04单位客厅宽敞之感，完全不似90平米单位，90平米的刚需单位客厅，一般布局紧凑，不显狭小已是不错，想要宽敞感，不提高一个户型单位再看简直是奢望。

超大开间客厅

　　售楼小姐声称，显得大是因为实用率高的原因，04单位赠送的空间，可以让利用率达到100%，很多购房客也有这样的错觉，觉得太大，很多业主都是看了样板房后，觉得划算实用，才下定决心买下。

　　进门的左手就是厨房与餐厅，厨房配有生活阳台，面积赠送一半，厨房的大小刚好合适，并且下陷，地板低于客厅地板，方便排水。餐厅与厨房仅一门之隔，方便上菜的同时，又很好的保证了厨房的私密性，关上厨房门，就是一个完整的餐厅。餐厅与客厅是贯通结构，客厅才显得很宽阔，如果不喜欢这种设计，可以在非毛坯的时候考虑设置遮挡物，客厅大小富裕，隔开也不会显小。

舒适儿童房

　　往前走，走过客厅，穿过大落地窗，就到了景观阳台。景观阳台也是赠送一半面积，抬眼看去，山体公园跃于眼底，如果住在高层，风景或许还会更好，山风轻柔吹来，吹开窗纱，满屋子都是清新的林间空气。

　　从阳台回来，关上落地窗，往卧室区直走，左手边是公共卫生间，右手边次卧，次卧为飘窗设计，光线明亮，透气性强。再往前走，左手边为儿童房，儿童房与次卧相比面积稍小，但是对于小孩子而言，高中以前完全不用房间过小的问题。

大飘窗主人房

　　往右走就来到了主卧，抬眼看去第一眼就看到了主卧的大飘窗设计，景观得到满足的同时，室内空气又能更好的流通，与客厅落地窗配合，还能形成一个“U”型对流的效果，潮湿天气也不用担心。值得提起的是，云山峰境因为地势较高，所以经常会有山风出现，春日完全不用担心梅雨的压力，除湿又通风。

　　主卧为套房式设计，90平的小三房仍旧拥有套房设计，并且不觉拥挤。整体而言，云山峰境04单位最大的特点就是使用率高，户型格局简单实用、分区合理。