财富精英嘉园：城南片区9字头新品住宅 开盘受关注

　　1月23日，佛山气温达至低点，寒风夹着冷雨，很多市民也宁愿待在家里减少外出时间。与前几天人来人往的热闹氛围相比，这周末受天气影响财富精英嘉园销售中心也仅有少数几个客户在咨询买房，销售人员大都闲置在一旁，现场气氛明显冷清很多。

　　城南片区成熟双地铁物业

　　财富精英嘉园雄踞城南，位于汾江南路与魁奇路交汇处，房掌柜乘坐地铁从魁奇路地铁站C出口出来步行200米就可到达销售中心，从最近的公交车站(丽日豪庭站)也仅需3分钟左右。此外，项目所在的汾江南路可接驳魁奇路、绿景路、季华路等主干道，交通路网发达，出行便捷。

　　除了交通上的便利，财富精英嘉园周边的配套也趋于完善。据房掌柜观察，财富精英嘉园地处禅城重点发展的区域之一城南片区，西侧为佛山大麦村，东侧为惠景城、丽日豪庭等多个成熟小区，生活配套已较为完善。此外，在项目斜对面约100米处，已有新一佳购物超市。

　　财富精英嘉园周边各种教育资源环绕，从绿景苑幼儿园、贝贝托、丽日豪庭幼儿园到城南小学、惠景小学、绿景小学及惠景中学、佛山市第二中学，足够周边家庭孩子的教育需求。而第一人民医院、禅城区中心医院、中医院城南门诊、石湾镇社区医院等也遍布四周。

　　主打刚需户型 均价仅需10000元/㎡

　　资料显示，财富精英嘉园项目总占地约8891㎡，总建面34218㎡，集商业大厦、洋房、商铺等多种物业形态。就项目本身而言，规模不大，为单体楼设计，由2栋洋房及1栋写字楼拼接而成，总套数仅255户，呈“N”字形结构，绿化率不高。据现场销售介绍，洋房整体楼高27层，均为2梯5户设计，户型主打70平米两房，86平米三房，以及88-91平米四房单位。

　　继元旦期间开售销售中心以来，财富精英嘉园便受到周边村民乃至广州客户的关注，项目在半个月后就迎来首次开盘，当天的去化良好。1月16日，财富精英嘉园首次开盘，推售2栋新品，楼高27层，2梯5户设计，户型涵盖70平米两房，86平米三房，以及88-91平米四房，货量约125套，预计2017年5月可毛坯交楼。项目售价约在9500-11000元/㎡左右，整体均价在10000元/平米左右，此外楼层越高，价格越贵，每层总价相差约2000元。

　　非毛坯板房已开放 大户型受欢迎

　　财富精英嘉园开售销售中心当天便已开放样板间。整体来看，样板房的亮点是客厅与卧室开间都较大，采光通风较好，空间使用率高，灵活多变。值得一提的，很多层楼的走廊处交楼时均有一个储物柜，可供业主存放杂物，方便实用。

　　房掌柜现场了解到，财富精英嘉园9字头的单位集中在部分西北向的单位，其中70㎡的部分两房单位可达到9100元/㎡。而相比较而言，南向的三四房单位更受购房者青睐，当然售价也相对高一点，如01单元的四房南北向户型，折后均价约10500元/㎡左右，而04/05东南向单位，折后均价约10000元/㎡，低楼层有少量单位则只需9800元/㎡。