【时间】2016年7月19日14:00-17:00
【地点】佛山市禅城区禅港路西侧、横三路两侧(绿岛湖旁)
【立场】公正、客观、中立,为买卖双方搭建透明沟通渠道
■项目概况
【绿岛湖畔——禅西新城,未来价值高地】
【融创中国:中国生活领跑者】
【融创湖滨世家——禅城湖滨,世家典范】
绿岛湖畔——禅西新城,未来优秀地块
绿岛湖片区总规划面积约20平方公里,2012年,佛山市委市政府提出“一老三新”强中心战略布局,其中以绿岛湖片区——禅西新城,肩负着都市服务和产业发展的双重职能,是佛山向西发展的战略重地。随着十大主题产业园区落地,500多家企业进驻,绿岛湖片区未来势必引领佛山发展。
佛山中心城区图
从亚艺湖到千灯湖,从千灯湖到绿岛湖,作为佛山三大住宅区板块之一,绿岛湖为生态宜居板块地带,唯一以居住为定位打造的具有生态价值和生活氛围的住宅区,无疑是佛山财富阶层的喜爱居所。
2011年起各大知名房企就开始进驻绿岛湖片区,先是和记黄埔,再是招商、保利、金茂和如今的融创等。距离最近的一次拍地是今年1月13日,经过2小时40分共47轮竞拍,融创旗下子公司深圳市创润房地产有限公司以96121万元竞得这块绿岛湖项目地块,折合楼面地价4768元/㎡,溢价32.36%。
值得注意的是,这些知名房企中大部分是第一次进驻佛山,他们又为什么会都把第一次献给绿岛湖片区呢?佛山经纬市场研究中心研究员陈智斌认为,由于板块本身土地供应充足,能够出让的地块规模较大,规划灵活性高,适合开发复合型产品,因此多个大型开发商均选择于此落下进军佛山的第一子,希望藉此打响自身品牌。
融创中国:中国生活领跑者
据了解,融创中国于2003年在天津启航,此后的13年里,融创布局京、津、沪、渝、杭、广深六大区域,13年来专注物业的开发。打造了诸如北京壹号院、上海·滨江壹号、苏州桃花源、重庆·玖玺台等中国住宅代表。2015年,融创中国以734.6亿元的销售额冲刺中国房地产企业综合实力TOP10榜。2016年融创中国挺进华南。布局佛山,融创湖滨世家将以诚意,成就佛山美丽住宅。
融创湖滨世家——禅城湖滨,世家典范
作为佛山楼盘,项目以绿岛湖资源为特色,起名“融创湖滨世家”。项目整体占地7.4万㎡,建筑面积为29万㎡,预计分两期开发,一期地块占面为4万㎡,二期占地为3.4万㎡,共规划约1400户。
据品牌体验馆现场销售介绍,一期预计开发11栋住宅,包括8栋小高层和3栋高层洋房;小高层住宅为13层高,高层住宅楼宇未详,项目预计打造150/170/200/300㎡住宅产品。据悉,项目目前在建设中,预计在9月份开放营销中心,今年下半年内会开售。
此外,绿岛湖片区东、北至东平水道,西至顺德水道,南至季华路,由佛山一环纵贯南北,季华快速路、魁奇路横穿东西,佛山地铁2号线、4号线、广佛环线连接广佛。
绿岛湖拥有城市生态湖景资源,又临近城市季华路,交通区位方便;同时在禅西新城发展战略的推进下,区域的投资价值不断提升,吸引了众多投资者的目光。
白鹭栖息的湖心岛
不足之处
目前,绿岛湖片区已引入佛山市外国语国际中学、佛山市外国语国际小学、南庄三中、南庄中学名校资源环绕,二十年一贯制教育;咫尺南庄医院、二甲绿康医院等医疗配套;设立有“一门式”高效行政服务等城市配套设施。但值得注意的是,片区比较缺乏成熟商业商住项目,显得人气有些不足,虽然融创本身会有独立的高端社区商业,但都需要一定的时间规划开发。
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融创湖滨世家 均价:待定元/平方米 |
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