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新力股票狂跌87%后停牌 被曝总部全员降薪,副总裁级降70%

来源:掌柜财经   佛山房掌柜  2021-09-20 19:24:51
[摘要]为跌幅最“狠”的内房股。

  9月20日,港股全线杀跌。值得留意的是,跌幅最“狠”的内房股为新力控股。该股在9月13日被标普降信用评级至“负面”、于9月16日被惠誉降展望至“负面”。今日(9月20日),该股曾一度跌逾90%,直到距离港股收盘前13分钟才紧急进行停牌,令跌幅暂时止于87%、收报于每股0.5港元;盘中股价最低至0.37港元/股,跌幅91.85%。

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  截止到今日下午5点,新力控股2022年6月到期的美元债,大跌21.908%;将于1个月后到期的一笔美元债跌幅6.971%。

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  据公开报道,自7月以来,中资美元债受到市场情绪冲击,多家房地产企业的美元债价格出现剧烈波动。

  进入9月,新力控股集团发行的多只美元债跌幅创下纪录。9月17日,新力控股2021年10月到期美元债价格下跌25.5%。截至目前,新力控股共有三笔存续期间的美元债。惠誉指出,其2022年到期的债券的交易价格已出现20%至25%的折让,说明新力控股可能需要使用现金偿还所有三笔债券。管理层称,对于近7亿美元的美元债,新力控股会预留自有资金,或者视市场情况申请新的美元债额度覆盖。

  股价跳水的背后,新力的基本面在众多房企中,风险近期早已频繁显现。

  新力控股自江西南昌起步,其主要土地储备集中于南昌与惠州两地。因特别依赖信托融资,以激进的高杠杆财务策略扩大规模,新力控股在南昌本地有“江西小中梁”之称。在该公司不长的发展历程中,其曾数次身陷资金链断裂的传闻。

  近期,新力控股多张商票延期或无法兑付,已经在票据圈引起了关注;同时,该公司位于广东惠州的某地产项目融资屡次受挫,近期又被管理人叫停了打款。

  除此之外,9月18日有媒体独家获悉,新力人事部门曾口头通知集团总部员工全员降薪,其中副总裁级别降70%,总经理级别降60%,总监级降50%。不过,另有新力控股集团区域公司员工确认,其所在区域目前尚未收到降薪通知。

  2021年中报显示,截至2021年6月末,新力控股流动负债有754.28亿元,未来一年内新力控股将共有132.4亿元债务到期。新力控股整体债务包括存续在岸人民币公司债10.4亿元,存续离岸美元债6.94亿美元,存续ABS7.27亿元人民币的债务。

  新力控股管理层曾在中期业绩会上表示,公司对偿债计划已有安排。除了美元债之外,其中0.7亿元人民币公司债和1.2亿元ABS已经在7月份偿还;39亿元境内开发贷的还款来源主要是销售回款及金融机构再融资;46亿元的信托贷款将通过销售回款、现金开发贷来偿还,根据公告,今年1-8月,新力合约销售额为770.4亿元。

  2010年创立于江西南昌的新力,11年间快速成长、完成上市、冲刺千亿规模,在江西省的住宅物业开发业务占据了市场领先地位,并已经将业务拓展至长三角区域、粤港澳大湾区、中西部核心城市以及中国其他具有发展潜力的区域,实现了全国化布局,2020年实现合约销售额1137亿元。

  2019年11月,新力控股在香港联交所主板成功上市(股票代码:2103.HK)。2020年3月17日,新力控股集团位列“2020中国房地产百强企业”第29位,而新力控股集团老板张园林在2020年,以114.1亿元财富位列《2020福布斯中国400富豪榜》第354位。

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责任编辑:王爱玲

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