12月4日,全国商业地产工作委员会会长王永平于活动上就商业地产、创新等话题发表了主题演讲,并建议商业地产应该回归运营,长期持有,最后以资产证券化退出。
2019观点商业年会于11月14日在上海召开,会上,麻省理工宁波(中国)供应链创新学院院长 、清华大学货币政策与金融稳定中心副主任郭杰群先生发表了题为《存量时代,房地产行业的资产证券化运用》的演讲。
夏磊 今年以来,在房地产融资大幅收紧、棚改货币化大幅下降的大背景下,房地产市场降温趋势明显。7月30日,中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,要求落实房地产长效管理机制,提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。市场担心未来房地产销售将出现断崖式下跌。我们认为,当销售回归自住需求,房地产市场将进入总量稳定、区域分化的新阶段。未来房地产市场有多少自住需求?整体市场的销售中枢是多少?哪些区域和城市更具市场潜力?
今年第三季,香港中区写字楼租金按季下跌3.2%,为过去七年来单季最大跌幅。戴德梁行预计,因应市道转差及租赁需求转弱等情况,中区租金在于2019全年跌幅料将达到6%至8%,2020年则会再下跌8%至13%。
8月22日下午,碧桂园控股有限公司在香港举行2019年中期业绩发布会,出席现场的有总裁兼执行董事莫斌、常务副总裁程光煜、首席财务官兼副总裁伍碧君等高层。
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