二手房成交同样惨淡,7天共成交155套,同比下跌39%。
相比一手房市场,存量房市场更能反映当地楼市氛围,今年佛山二手房市场表现如何?
国庆楼市同比跌幅超2成,二手房成交低迷
图源:诸葛找房
诸葛找房数据研究中心统计,在9月百城二手住宅均价中,佛山均价16939元/㎡,环比下跌3.57%,是跌幅最大的城市。
据房掌柜统计,佛山近9个月二手房共成交40765套,成交面积456.2万㎡,去年同期二手房成交51415套,同比跌幅超2成,截止9月,佛山二手房比去年少卖1万套。
“笋盘”“直降”“甩卖”!花式噱头卖房
9月份,佛山不少二手房业主挂牌价下跌,有的甚至打出“直降10万”“笋过一手60万”的卖房噱头。
季华金品91.6方南北对流户型,从总价175万调整到165万,由单价19014元/㎡降至18013元/㎡。
目前该小区整体均价为19805元/㎡。
盛南新都挂出一套121㎡四房单位,总价170万,单价仅14050元/㎡,以小区均价1.7万元/㎡计算,这套房源至少便宜了40万。
贝壳找房数据显示,9月二手新挂牌房源至少2.7万套,如此充足挂牌量,是不是说明二手业主也在犹豫房子是不是到了该出手的时候呢?
佛山389个小区,近一半降价
据房掌柜不完全统计,在佛山389个小区中,有190个挂牌价格呈不同程度下跌,除高明区外,其余4区降价小区皆超5成,来看看最新小区报价。
2021-08-21 20:13
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