日前,从佛山市南海人民政府网获悉,龙光里水新项目规划出炉!该项目备案名为玖里熙园,将规划建6栋住宅,由龙光牵手越秀共同开发。
值得一提的是,今年6月,龙光以总价93687.75万元斩获该项目,当时成交楼面价约17554元/㎡。
根据公示,玖里熙园总占地面积25029.86㎡,总计容建面53369.64㎡,其中住宅部分建面48109.75㎡,商业部分5003.35㎡,项目整体容积率2.2,建筑密度30.13%,绿地率30.04%,规划住宅410套。
从规划图来看,项目将由6栋住宅组成,除了2栋楼高18层外,其余楼栋均楼高20层。此外,小区独立配套文化活动室一处、行政服务中心、社区用房以及体育健康场地。
本次规划同步公示了5、6座的平面图,由平面图可知,5、6座均为两梯四户设计,涵盖了2+1房2厅2卫和3+1房2厅2卫两种户型。
从地图上看,玖里熙园宗地位于万冠广场与梦里水乡景区之间,周边建有里水中心小学、里水中学、里水第一城等生活配套,居住氛围浓厚。
楼盘方面,项目周边新房项目不多,周边现有领地·海纳公馆、香堤水岸等二手项目,二手挂牌价格为1.6-1.8万/㎡不等。
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