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4字头起拍!配建12班幼儿园!南海九江超5万㎡宅地挂牌

来源:房掌柜采编中心   佛山房掌柜  2021-08-19 08:43:29
[摘要]位于九江大道旁

近日,小狐从佛山市公共交易中心南海分中心获悉,南海九江挂牌一宗超5万㎡宅地,拟于9月17日10时进行网拍。

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据悉,该地位于佛山市南海区九江镇九江大道下西村地段南侧A地块,总占地约51074.55㎡,起拍价为53630万元,折合起拍楼面价约4200元/㎡。

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本次拍卖仍采用不设限价,以价高者得的方式确定竞得人,起拍价为53630万元,增加幅度为500万元/次。

配建一所12班幼儿园

根据文件可知,宗地总占地约57074.55㎡,土地性质为城镇住宅用地兼容商业用地,其中兼容商业用地总计容建面为12800㎡,同时不允许在商业服务业设施用地及配套建筑内建设服务型公寓、公寓式办公等居住形式的用房,规划条件有特殊条款除外。宗地容积率>1.0且≤2.5,裙楼建筑密度≤45%,塔楼建筑密度≤30%。宗地须1年内动工,4年内竣工。

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值得一提的是,宗地除须配建常规社区用房外,还须配建一所用地面积约5040㎡,计容建面约3240㎡的12班幼儿园。

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位于九江大道旁

根据区位图可知,宗地位于九江大道旁,周边包括有探花公园、儒林广场、信基广场、儒林第一小学、九江法庭、九江镇政府、九江洛浦综合市场、南海第九人民医院。

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周边新品仅有维景蓝湾,均价10000-12000元/㎡;二手在售包括碧桂园君临壹品、荣基嘉园、依云公馆、洛浦园、阳光海岸花园、上西江滨花园,均价8500-12000元/㎡。

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责任编辑:李嘉欣

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