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博爱湖旁!1.1万/㎡起拍!狮山1.4万㎡宅地9月17日竞价

来源:房掌柜采编中心   佛山房掌柜  2021-08-20 09:04:50
[摘要]片区双轨道经过

近日,从佛山公共资源交易网获悉,狮山博爱路北侧一宗超1.4万㎡商住地,将于9月17日进行网拍

据悉,宗地位于 佛山市南海区狮山镇博爱路北侧 ,占地14295.36㎡,地块起拍价39598万元,折合起拍楼面价约11080元/㎡。

宗地不设限价,价高者得确认竞得人,增价幅度为390万/次。

宗地投资不低于125084400元

根据出让文件显示,宗地总占地14295.36㎡,容积率≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,绿地率≥30%,土地用途为商业商务娱乐康体用地,兼容二类居住用地,1年内动工,4年内竣工。

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本宗地的开发投资总额不低于125084400元。

按照规划,宗地须配建社区居委会、社区卫生服务站、文化活动室和社区警务室、微型消防站等常规社区配套,且均可不纳入容积率计算。

此外,宗地红线内东南侧须设置不少于 478 ㎡的开放小区绿地。竞得人还需在地块南侧和西侧红线外各须建设10米宽和8米宽的带状公园绿地,以及在地块北侧宗地红线外须修建一条市政道路,市政道路断面宽度18米。

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片区双轨道经过 步行可达博爱湖 

从地块区位图可以看出,宗地位于博爱中路旁,步行可达博爱湖,周边有石门高级中学、石门实验中学和狮山中心小学多所学校环绕,教育氛围浓厚。此外,周边还有和信广场、奥园广场等众多生活配套。

交通方面,片区共有佛山地铁4号线(规划)、广佛肇城际等多条轨道交通经过,出入便捷。

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楼盘方面,宗地在售新房项目包括有首创禧瑞园著、奥园弘阳公园一號等,在售均价约1.68-2.5万/㎡。

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责任编辑:李嘉欣

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