(匿名)

    房地产泡沫可理解为房地产价格在一个连续的过程中的持续上涨，这种价格的上涨使人们产生价格会进一步上涨的预期，并不断吸引新的买者--随着价格的不断上涨与投机资本的持续增加，房地产的价格远远高于与之对应的实体价格，由此导致房地产泡沫。

　　1.房地产泡沫是房地产价格波动的一种形态;

　　2.房地产泡沫是指房地产价格呈现出的陡升陡降的波动状况，振幅较大;

　　3.房地产价格波动不具有连续性，没有稳定的周期和频率;

　　4.房地产泡沫的产生主要是由于投机行为，是货币供应量在房地产经济系统中短期内急剧增加造成的。

　　泡沫经济的两大特征是：商品供求严重失衡，需求量远远大于供应量;投机交易气氛非常浓厚。房地产泡沫是泡沫的一种，是以房地产为载体的泡沫经济，是指由于房地产投机引起的房地产价格与使用价值严重背离，市场价格脱离了实际使用者支撑的情况。