(匿名)

　　如果购房合同上只有您一人的名字，房产证上也只有您一人的名字，如果要加您女朋友的名字，需要待房产证办好后再进行加名。 　　要注意：房屋无抵押贷款，房产证才可增名 　　在办理房产证增名手续之前，先要明确一个要点：房产证增名只有在房屋无抵押贷款的前提下才能进行。如果在银行办理了抵押贷款，但现在又想在房产证上办理增名，只有等到贷款全部还清之后才能办理。 　　婚前购房，房产证增名需办“赠与” 　　如果房屋为一方婚前的财产，此时房产证上若要加另一方的名字，就相当于将房屋的一部分产权转让给了另一方，那么就应当按照房屋赠与转移登记手续来办理。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。