多细节问题在查房验房时未必能及时发现,入住后保修期内也可以得到解决。
1.明确房屋设施的保修期
国务院发布的《建设工程质量管理条例》规定,施工单位对商品房屋的质量保修期限为:
a、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
b、供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
c、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
保修期限自竣工合格验收之日起计算。
2.注意入住验房
业主在实际居住中要多注意核查房屋的质量和装修标准,如在保修期内发现问题,要及时与开发商或物业协商,尽量在保修期内予以解决。