碎玻璃窗仍悬空,很危险。
业主与开发商互相“较劲”,破碎的玻璃一直悬在了22层楼上,仅仅用透明胶粘着让它不至于马上掉下来,鸿业豪庭小区居民每天回家都“心惊惊”。昨日,小区业主正式聘请律师,希望用法律途径解决问题。
住户:应由开发商维修和更换
居住在鸿业豪庭A座2203的住户陈先生投诉称,近日他家里的一大块面向小区的玻璃不知什么原因忽然碎裂,由于这些玻璃是钢化玻璃,并没有当场就散开并掉下楼去。他说,2005年,他以每平方米5500元左右的价钱购买了鸿业豪庭。入住之后,就一直听到小区住户的玻璃莫名碎裂的事情,据他了解已经有接近十户出现这种情况了。
“鸿业豪庭各单元的客厅的玻璃几乎是落地式的,就是等于外墙,应该算是主体结构,由开发商出钱帮我维修。” 到昨天为止,该玻璃已经碎了有十天了,陈先生告诉记者他一直不肯维修的原因。
对于业主陈先生的要求,鸿业豪庭的开发商、鸿业房地产陈经理表示,都是钢化玻璃,有千分之几的破裂率也算正常。
而该公司一位陈姓小姐则称,A座2203房间的玻璃,完全是自然爆裂,其原因可能是现在天气温度较高,室内再开空调,内外温差差异大,从而导致玻璃破碎。不过,陈小姐否认玻璃破裂跟房屋质量有关系。她还表示,鸿业豪庭的房子都是统一订购的玻璃,但此事纯属偶然,公司不会帮助业主维修。
居民:每次经过都心惊胆战
记者在鸿业豪庭A座楼下看到,在正对A座门口右侧围起了警戒线。
小区居民梁女士告诉记者,她原来还不知道为什么要拉警戒线,后来时间久了才知道原来头顶上有一块玻璃在摇摇欲坠。“我和孙子每天都经过这里,最近又有那么多台风,我都害怕这块玻璃什么时候会砸下来,每次经过都心惊胆战地快步走过。”
物管:建议业主先修再起诉
该小区的物业管理公司——广东珠江物业管理公司的喻经理告诉记者,鸿业豪庭的确平均每年都会出现一两起这样的玻璃碎裂的情况,但是每次业主都很快把碎裂的玻璃自行更换掉了。物管为了防止意外发生,除了拉起警戒线外,还到陈先生家用透明胶布将碎的玻璃粘起来,不过这仍旧不是很保险。
至于如何解决,喻经理表示,陈先生如果觉得是开发商的责任,可以先行保留相片、单据等证据,自行把破碎的玻璃更换后,再通过法律途径将维修费用要回来。
2021-08-21 20:13
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