在售刚需房 改善房 学区房
项目总占地5.7万方,总建面28万方,容积率3.5,绿地率30%,全一期开发,共16栋,16层高住宅,81-108方精品三房。城北片区拟依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心,发展养生养老、商贸会展等产业集群,打造佛山城北综合枢纽。
未来佛山地铁3号线(建设中)、5号线(规划中)将在佛山火车站换乘,3号线(建设中)、7号线(规划中)将在中山公园站换乘,项目距离佛山站3.6公里的车程。坐拥“五横五纵”交通路网,“五横”分别是海八路、海五路(建设中)、工业路、海三路(规划中)、佛罗路(改造升级);“五纵”分别是海五路(建设中)、工业西路(规划中)、东鄱北路(规划中)、佛山大道、汾江北路,未来轻松通畅广佛。
保利水木芳华首创保利华南体系内红砖白墙的学院风建筑风格,将自然、艺术引入建筑,以围合布局,创造大间距的绿化空间,让景观在建筑间自由流动,户型多以南北分布,推窗即可观江揽园,朝暮皆有清风入户。16层高的稀缺小高层,更为成长中的家庭量身打造建筑面积约81-108方的精品三房,户型约81%-85%的实用率,高于行业平均水平
小区内部配套项目中心花园打造活动休闲空间,内部设置成长乐园、健身区、跑道、邻里会客厅等配套,满足全龄段业主学习、运动、康养、休憩与交流等需求。南侧设有市政公园绿地,对外开放使用。
成长乐园:设有家长看护坐凳、阳光草坪、滑梯等;儿童安静活动区设有高低座椅。
健身区:室外康体健身器材、座椅等。
跑道:环形跑道。
邻里会客厅:交流区设置避雨廊、座椅等。
市政公园:休憩的草坪台阶,滑板场地和儿童活动场地等;将来移交政府管理,对外开放。
同时配备生活服务功能区,其中社区居委会设在1、2座首层,社区警务室设在1座首层,长者服务站设在1、15座首层,以上配套建成后将移交相关部门使用。
周边配套
中小学:中学:佛山市交通技工学校(450m)、城北中学(约5公里,政府规划原址扩建,以政府最终落地文件及规划为准)、佛山市第六中学(约3公里)、佛山市第一中学(约5公里)、佛山市张槎中学(约6公里)、罗村一中(约6公里),除以上外,政府规划将在佛罗路南侧增加一所中学,以政府最终落地文件及规划为准;
小学:街边学校(约3公里)、敦厚小学(约4公里,政府规划异地新建,以政府最终落地文件及规划为准)、郊边小学(约6公里,政府规划原址扩建,以政府最终落地文件及规划为准)、佛山市第十三小学(约3公里)、佛山市白燕小学(约5公里)、张槎小学(约6公里)。以上所有教育配套的学位划拨以当地教育局当年公布为准。
幼稚园:敦厚幼儿园(约4公里)、保利香槟花园幼儿园(约7公里)、爱丽斯实验幼儿园(约6公里)、张槎镇中心幼儿园(约6公里),除以上外,项目所在滨江生活区政府规划在郊边村、敦厚村、滨江商住区设置幼儿园,以政府最终落地文件及规划为准;
综合商场:祖庙(约5公里)、岭南天地(约5公里)、东方广场(约5公里)、金盛广场(约4公里)、张槎文化广场(约6公里)、佛山中南农产品交易中心(约6公里)、城北批发市场(约4公里)、城北市场(约5公里)、聚安农贸市场(约5公里)、街边市场(约3公里)等。
医院:佛山市中医院(约4公里)、市妇幼保健院(约4公里)、佛山市中医院禅城高新区医院(原张槎医院)(约7公里)、佛山市口腔医院(约4公里)、佛山市第二人民医院(约6公里)、佛山正骨骨科医院(约5公里)等,除以上外,片区规划建设一所私立的综合医院,以政府最终落地文件及规划为准。
银行:中国工商银行佛山人民支行(约5公里)、中国工商银行玉带支行(约7公里)等
菜市场规划多个肉菜市场
交通双TOD,一枢纽,五横五纵主干道环绕
1. 城北片区拟依托佛山火车站、中山公园站等轨道站点综合开发及城市滨水绿心,发展养生养老、商贸会展等产业集群,打造佛山城北综合枢纽。未来佛山地铁3号线(建设中)、5号线(规划中)将在佛山火车站换乘,3号线(建设中)、7号线(规划中)将在中山公园站换乘,项目距离佛山站3.6公里的车程。
2. 五横五纵:“五横”,海八路、海五路(建设中)、工业路、海三路(规划中)、佛罗路(改造升级);“五纵”,海五路(建设中)、工业西路(规划中)、东鄱北路(规划中)、佛山大道、汾江北路,未来轻松通畅广佛。