佛山新城再推商业金融用地 CBD地块1.062亿起拍

　　继六月份成功出让两商业地块后，佛山新城将于7月26日出让一宗7782.46平米的商业金融用地，起拍价为1.062亿，楼面价为1745元/平米。

　　楼面价1745元/平 不得建公寓等居住用房

　　宗地编号为佛(挂)2012-008，位于华章东二路以西、君兰南一路以北、君兰路以南、华章东一路以东，净用地面积7782.46平方米，计容建筑面积60797平方米，起始价为10620万，楼面地价为1745元/平米，容积率≤7.82，建筑密度≤36%，绿地率≥15%。

　　地块信息表(来自佛山公共资源管理中心)

　　据公告要求，宗地允许设置地面≤6000㎡、地下≤4000㎡的零售商业面积(须结合地下商业步廊设置)，但不得在本项目宗地内建设公寓、酒店式公寓、公寓式办公、酒店式办公、SOHO办公、产权式酒店等有居住功能形式的用房。另外，中空大堂的建筑面积按1倍的计入容积率。

　　该商用地申请条件除要求申请人为中华人民共和国境内(不含港、澳、台地区)的法人单独申请外，并无作其他要求。但竞得人须在签订成交确认书后10天内付成交价的20%作为定金，并自在成交1个月内付清全部出让价款。

　　地处CBD规划圈 新城交通配套尚待完善

　　佛(挂)2012-008地块处于佛山新城CBD规划圈，北面为佛山传媒新闻中心;东面为佛山市企业家总部大厦;南面为顺德区航凯投资、广东欧浦钢铁物流联合竞得的佛网(挂)2012-002地块，预计将建成欧浦中国金属交易总部基地;西面为佛山市集成金融集团有限公司等8家组成的竞买联合体竞得的佛挂2012-005地块，预计将建成集成金融广场。周边预计将形成一个企业总部区域，为佛山新城带来浓厚的商业气氛。