保利18.7亿夺佛山新城巨无霸地块 曾为富力折戟

　　3月21日，佛山新城一宗面积超过36万平方米的“巨无霸”地块正式出让，保利地产[简介 最新动态]作为唯一一家竞拍企业最终以底价18.7亿元将其收入囊中，折合楼面地价2990元/平方米。

　　据了解，此次出让的地块交易编号为佛(挂)2012-001，位于佛山新城岭南大道以东、天虹路以南，土地性质为商业金融业用地，兼容办公、住宅及其配套设施用地。宗地由两宗地块构成，总用地面积达到366305.3平方米，净用地面积也达252444.9平方米。其中，地块一为纯商业用地，净用地面积为194157.9平方米，容积率要求≤1.93，总计容建筑面积≤375000平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥35%;地块二可兼容住宅，净用地面积为58287平方米，容积率要求≤4.3，总计容建筑面积≤250000平方米，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。地块的挂牌起始价达18.7亿元，是今年佛山土地市场成交面积最大、总价最高的地块。

　　而值得一提的是，该宗地的组成部分地块一，是富力地产拿下的2007年佛山“高价地”A地块的一部分，后因富力地产未能及时缴清土地款，被佛山市国土部门于2008年收回，在去年的9月22日，该地块曾经以17.78亿元的起始价格重新挂牌公开出让，但最终仍以“流拍”的形式惨淡收场。