世联地产：8月佛山楼市周报（8月10日-8月16日）

一周要闻

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政府

银行定调下半年信贷目标预计规模超3万亿元 全景网络-证券时报2009-08-13

随着商业银行年中工作会议落幕，下半年的信贷策略是否出现调整成为市场瞩目热点。昨日，记者从多家商业银行了解到，信贷总体将成收缩趋势，中小银行将成为下半年放贷生力军已成定局。虽然信贷工作总体收紧，但最终规模还是会达到一个高度，四大行或许还会保持在平均2000亿元以上，加上其他股份制银行放贷冲动，预计规模还是会在3万亿以上。

1-7月房地产个贷增长78.9% 观点地产网2009-08-10

今日，国家统计局发布了《2009年1-7月全国房地产市场运行情况》。据披露，1-7月，全国完成房地产开发投资17720亿元，同比增长11.6%，增幅比1-6月提高1.7个百分点。其中，商品住宅完成投资12427亿元，同比增长8.2%，比1-6月提高0.9个百分点，占房地产开发投资的比重为70.1%。

国土部要求地方工业用地工业保持“弹性” 21世纪经济报道2009-08-14

8月13日，国土资源部和监察部联合发出《关于进一步落实工业用地出让制度的通知》(以下简称“通知”)，其中指出，在进一步落实工业用地出让招拍挂制度的同时，对符合协议出让的工业用地实行协议出让，但要严格规定协议出让范围，防止官员在工业用地出让中的腐败行为。

六部委发加强监管信号房地产政策面临重大调整 搜狐焦点网佛山站2009-08-14

在近一个月内，央行、银监会、国土资源部、国家发改委、国家统计局、国家税务总局等六部委先后对房地产市场发出加强监管的信号。随着高层采取严格控制第二套房贷和增加供应等措施，房价泡沫已引起决策层高度关注，如房价持续上涨可能会面临房地产政策的重大调整。

2009年国家批准居住用地逾八成用于民生住房 经济参考报2009-08-14

2009年报国务院批准城市建设用地审批工作目前全部完成，经济适用住房、廉租住房和中低价位、中小套型普通商品住房等民生类住房占居住用地面积的81.1%。全国31个省(区、市)共81个城市申报了用地。经严格审查，核减城市建设用地1522.3公顷，其中新增建设用地1106.1公顷。核减后，国务院批准81个城市用地总面积为34422.37公顷，其中新增建设用地25265.69公顷，较去年增加16.7%。

开发商

万科转战二线城市谋求新一轮扩张 北京商报2009-08-13

万科企业股份有限公司于日前发布2009年中期报告显示，万科上半年实现营业收入218.1亿元，净利润25.2亿元，较上年同期分别增长26.4%和22.5%。上半年每股收益为0.23元，较上年同期上升22.34%。从募集资金投向看，万科转战二线城市的迹象在2007年就已显现，投向的11个项目，其中7个位于二线城市。正是依赖于2007年年底高价增发所获近百亿资金，万科2008年在已深陷调整的房市氛围中，仍然大举拿地，全年新增项目17个，总规划建筑面积422.8万平方米，其中绝大部分为前三季度所得。

万科领衔新圈地运动 搜房网2009-08-13

今年1-7月，万科、保利、金地、绿地、富力、世茂、大华集团以及华润置地等上市地产公司频繁现身于多个城市的土地出让现场，新一轮的圈地热潮迅速蔓延。从最新发布的中国品牌房企1-7月新增土地储备调查中，不难看出这一轮“新圈地运动”的最新脉动。

金地继万科后增加房屋开工量 南方网2009-08-12

继万科调高开工面积之后，8月8日，金地集团在公布2009年半年报时表示，预备上调全年开工量。业内人士称，今年大部分房企提高开工量，主要是手里现金充裕，并非完全是因看好下半年市场。

富力地产备战A股上市京津等城市将重点拿地 每日经济新闻2009-08-12

从年初创造历史最佳开局，到上半年完成128.3亿元的销售额，富力已完成了2008全年销售金额的80%，今年目标销售额的58%。根据富力地产未来的土地储备计划，北京、天津、上海等地将是公司下一步的拿地重点。当然，即便富力很希望在这些城市获取土地，但出手还是会非常理性的。与此同时，富力还一直在为回归A股而积极奔走，一旦能够成功上市，富力的融资通道将更为畅通，应对宏观调控的能力也能进一步得到提高。

城市规划

三水交通融资10亿元下半年促7项目动工 南方日报2009-08-11

上半年,三水大力推进在建工程建设。交通部门抓好东、西部板块路网与广、肇地区对接的规划和组织实施,扎实推进云东海大道北段等9个在建工程的建设,完成虹岭路西延线等6个项目的立项和施工图设计招标工作,做好油金大桥扩宽等3个项目的立项等前期工作,还积极跟进落实工程融资工作,落实融资金额10.44亿元。

广佛地铁首通段土建工程完成63%多个站点贯通 珠江时报2009-08-13

截至7月底，广佛地铁首通段土建工程已完成总投资的63%。为加快进度，全线共18台盾构机下井作业。这是记者昨日从广佛轨道交通有限公司获悉的。

佛山机场力争10月前复航首期拟开通京沪线 南方日报2009-08-13

“我们通航时间及航线设置的初步设想是，计划10月份要开