根据办法，预售资金应优先用于工程建设，而不是让地产商再拿地。这无疑收紧了开发商的运营资金，引发地产商现金流的进一步紧张。
在一系列连环政策效应影响下，11月第一周的房贷市场交易量出现较大幅度的下降。分析人士认为，随着政府楼市调控加深，不少上市公司抛售地产业务，开始主动转让所持的房地产公司股权。更有地产商转出住宅市场，转而投资商铺。目前商铺投资在慢慢加热。
北京市房地产交易管理网近期公布的数据也印证了上述认识的判断。数据显示，仅11月上旬，北京全市共发放纯商品住宅预售证11个，这个数字已经达到了10月份全月的70%，开发商推盘意愿愈加明显。此外，广州、深圳、成都等14个城市共有160个楼盘延迟开盘，开发商中不乏万科、绿地、金地等知名房企。
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