恒大地产力挫保利地产14亿斩获佛山南海区地块

　　有翅膀就有想飞的冲动

　　数据播报

　　上周部分热点城市房价冲高

　　过半城市楼市成交量涨幅超20%

　　2010年的中国房地产市场正火热收官。最新数据显示，上周多城市成交量涨幅超20%，部分热点城市房价也冲新高。土地市场上，全国20个主要城市上周宅地放量入市，成交量创周度新高，部分地块成交价再度刷新纪录。

　　业内人士认为，明年房价上涨压力将进一步增加。有机构预测，明年全年全国平均楼价有15%至20%的升幅，一线城市楼价涨势将放缓。

　　中国指数研究院最新数据显示，上周监测的35个城市中，成交量上涨的城市占80%，其中过半数城市成交量涨幅超过20%，扬州、兰州涨幅更是超过100%。重点城市中，除广州、北京、南京、武汉外，上海、深圳、杭州、重庆等6城市成交量环比上涨，深圳涨幅最大，达34.24%，杭州、重庆、上海涨幅分别为33.55%、22.17%和11.09%。

　　在多地成交量增加的同时，部分热点城市的房价也频频冲高。以上海为例，据佑威及楼市专评网联合提供的数据，上周上海市商品住宅成交均价为23421元/平方米，环比前周大涨10.8%，这已是近五周内，周均价第四次突破2.3万元/平方米。

　　在土地市场，随着推地高潮期的真正来临，开发商们拿地热情正逐渐高涨。20日，北京大兴再推5宗共百万平方米地块，重庆龙湖地产以34.8亿元的最高报价竞逐其中一幅地块，保利北京更是连投三标两拔头筹。

　　中国指数研究院数据信息中心监测显示，刚刚过去的一周，20个主要城市住宅用地放量入市，成交量创周度新高，共推出住宅用地107宗，比上周增加20宗，推出土地面积965万平方米，环比增加27%。共成交住宅用地40宗，环比增加3%，成交土地面积299万平方米，环比增加14%。

　　新规速递

　　国土部：

　　防止岁末年初出现新高价地

　　国土资源部昨日表示，近半月来一些地方所谓“高价地”、“天价地”短期时间内集中出现，推动整体地价走高。其表示，要在岁末年初，防止受多种因素驱动放量供地，防止出现新的高价地，影响地产市场预期。

　　继9月份部分地方房地产市场出现反弹苗头后，进入11月，特别是近半个月来，一些地方地产市场购地竞价热度趋旺，所谓“高价地”、“天价地”在短时间内相对集中地重新出现，推动整体地价走高。

　　国土部认为虽然总体上仍属个别现象，多集中在部分重点城市的个别优质地块，尚未形成群发效应。但是，已经对这种倾向性苗头性问题进行关注。

　　为此，国土资源部19日晚间发布了《关于严格落实房地产用地调控政策促进土地市场健康发展有关问题》的通知。

　　国土部表示，下一步，国土资部将继续加大督促检查力度，督促各地狠抓已有政策措施贯彻落实，切实做好当前和近期土地市场的监管工作。