世联地产：顺德房地产市场市况周报(9.7-9.13)

目录

一、本周要闻回顾(政府、开发商、城市规划、市场)

二、本周顺德土地供应情况及分析

三、本周二级市场分析(商品房新增供应情况、商品房市场成交情况、本周楼盘营销动态、开盘快讯)

四、一周广告

一、一周要闻

政府

三水出台佛山首个经适房贷款条例经适房可贷款

首批百套经适房只住进18户，大部分中签者没钱住新房。昨日，三水出台《经适房贷款条例》，申请人贷款需首付两成，家庭月收入需为月供额两倍以上。这是我市首个经适房贷款条例。佛山日报2009-09-08

"二次房改"或自下而上实现由重庆试点普及全国

目前“二次房改”建议尚未得到国土部、住建部的官方回应。但日前重庆市政府提出的房改目标，与上书中提出的“三三制”不谋而合，二次房改建议的影响已经初步显现。据了解，重庆房改的核心就是政府严控土地出让价格并确定比例：经济适用房土地出让价不能超出房价的1/6，中低档商品房地价不能超过房价的1/5，高档商品房地价不能超过房价的1/3，别墅另计。用重庆市副市长黄奇帆的说法，就是绝不让“面粉贵过面包”。李明表示，重庆提出的房改目标及框架与其提出的二次房改“三三制”住房制度相契合。北京商报2009-09-10

8月新增人民币贷款达4104亿

央行网站今天发布了8月信贷数据。数据显示，8月新增人民币贷款达4104亿元，相比7月3559亿有所增加。观点地产网2009-09-11

国土部警告非政府原因土地闲置严惩不贷

国土资源部近日对开发商囤地发出最严厉警告：非政府原因造成商品房用地闲置的将严惩不贷。目前国土部层面已经形成了对于商品房用地闲置进行分类处理的意见：清理自2007年1月1日后的商品房用地开发情况，对确因政府原因造成土地闲置的，会同有关部门协调处理促进开发；否则就将严惩不贷。第一财经日报2009-09-11

国土部允许“指标调剂”刺激开工

国土资源部日前下发《国土资源部保增长保红线行动后续阶段重点工作安排的通知》。“通知”中指出，鼓励各省将前期工作不足、资金不落实而无法开工的项目用地，及时调剂给其他项目使用，确保有限的用地指标得到有效使用。21世纪经济报道2009-09-08

开发商

中海地产70.06亿夺长风高价地

中海地产以70.06亿的价格一举夺得高价地称号。继金地、华润等“国字号”房企勇夺高价地后，中海再度以“国字号”房企身份问鼎全国高价地。业内人士测算，该地块楼板价已达22409.33元每平米，溢价率达到129%。而今后开盘价有望达到4——5万元/平米。搜房网2009-09-10

保利地产斥29亿三市拿地

保利地产发布了8月份销售数据，销售数据分别同比增长157%。根据保利地产昨日晚间发布的公告，8月份，保利地产斥资29.14亿元在沈阳、天津、佛山三城市购买三地块。以拿地规模及斥资数额来看，8月势头显然不如7月。证券日报2009-09-10

金地百亿储地进行时

9月8日，金地公布8月份业绩报告。报告期内实现销售面积16.66万平方米，同比增长113.3%；实现销售金额21.26亿元，同比增长172.9%。观点地产网2009-09-09

城市规划

地铁8号线将到三水将投150亿元对接广佛交通

三水区区委常委、常务副区长陈浩斌做客政府网，与网民共议三水城建、规划、交通、城管等问题。他透露，三水通地铁已经基本确定,三水地铁属于8号线，具体站场的设置和走向要进行下一步研究,三水未来投150亿元对接广佛交通。广州日报2009-09-10

广佛肇通讯一体化:广佛边界明年1月前取消长途费

取消广佛间通话长途费有了明确时间表！10日，记者从佛山市信息产业局获悉，明年1月前将取消广佛地区移动电话后付费资费套餐的移动长途和漫游资费，在广佛边界地区将首先实现固定电话资费同城化；2012年1月前广佛间将完全实现通讯资费同城，而到2015年1月将实现珠三角地区资费同城。此外，随着“广佛肇经济圈”缔结，“广佛肇通讯一体化协议”最早将于本月底签署。广州日报2009-09-11

广肇轻轨佛山段定于9月29日开工佛山设5站

广肇轻轨佛山段定于9月29日开工。记者昨日获悉，规划部门最终确定南线方案作为工程许可推荐方案，在佛山境内共设5个站点，分别为佛山西站、狮山站、狮山工业园站、三水站和云东海站。南方都市报2009-9-11

广佛同城:广州7条地铁线接轨佛山建立交连一环

新客站、芳村桂城、花都空港、金沙洲、五沙等五个地区已被定为广佛同城先行地区，率先进行规划对接，其中新客站和芳村桂城的规划将在今年完成。目前还将重点考虑建立广佛