由于去年楼市行情走低,致使去年新开工楼盘相对而言明显减少,以至于目前楼市里出现在售楼房卖一套少一套,新盘未能及时接上来。尽管去年钢材、水泥等建筑材料价格比较实惠,但业内很多人士都知道,去年很多项目本来要正常开工的,但大家看到楼价不如预期,不少开发商都推迟开工,即使开工了的项目也放慢节奏。这样一来,造成今年上半年楼市开始渐渐好转时,市场上能够供应的新盘新货却显得不足。在市场供求关系的作用下,成交量增加后,新货要接上来又将要一段时间,所以楼市的价格就相应地有了上行的客观条件。
当然,经历过2007年的大起到2008年的大落后,佛山楼市在今明两年应该会以比较稳健的步伐发展。我个人判断,今明两年,佛山特别是顺德的楼市,应该会健康地发展。
2021-08-23 08:49
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