禅城地铁口两新盘入市：最快10月开售楼部 有盘吹风1.7万

进入“金九”以后，各大楼盘纷纷跑步进入市场，备受关注的地铁2号线湖涌站旁两大新盘也正式亮相。

万科金域时光：4栋住宅均为90方左右三房

近日，位于南庄的万科金域时光正式亮相，于禅城创意产业园开放展厅。据房掌柜现场了解，展厅仅有宣传单张，无沙盘、无户型图。

据现场销售透露，项目规划有4栋住宅，1栋服务型公寓，1栋酒店和3栋办公楼。其中，住宅全部为90方左右精装三房，楼高31层，2梯6户设计，2021年交楼，吹风价1.7-1.8万/㎡。项目预计最快10月开放售楼部，11月开卖。

项目地块是万科于今年2月以8.9亿元底价拿下，占地面积40459.14㎡，折合楼面价为5519元/㎡。

据地块出让条件规定，二类居住类计容建面不超64734㎡，可建设服务型公寓的计容面积不超过商业总面积35%，公寓与住宅面积之和不得超过总计容面积50%。

万科金域时光距离佛山地铁2号线湖涌站仅500米，周边以中国陶瓷产业总部基地为主。

保利中交大都汇：预计10月1日开放销售中心

位于万科金域时光西侧的保利中交大都汇也在9月初亮相，于祖庙铂顿城开放展厅。据透露，项目最快在10月1日开放销售中心，比万科抢先一步。

保利中交大都汇项目占地面积17.3万方，总体量60万方，是由45栋住宅、写字楼和商业体组成的TOD项目，小区配建有一所9班幼儿园。

项目整体分三期建设：

一期：6栋高层住宅+幼儿园

二期：29栋住宅

三期：1栋写字楼+10栋高层住宅

项目是禅城首个TOD项目，湖涌站地铁上盖，是保利和中交于去年10月以22亿元拿下的地块，成交楼面价3645元/㎡。

此外，项目北侧将有两宗地块在9月29日和10月11日出让，起拍价均为9444元/㎡。