突发！三水北江新城逾5.5万㎡商住地临拍前撤牌

突发！距离正式开拍不到3个半小时，6月9日，佛山市公共资源交易中心发布《关于终止TD2021（SS）WG0017地块网上挂牌出让活动的公告》，因土地供应计划调整，将终止三水北江新城逾5.5万㎡商住地的挂牌出让活动。

公告截图

据悉，宗地位于佛山市三水区西南街道河口居委会“隔涌”（土名）地块一，占地约55288.54㎡，起拍价为77410万元，折合起拍楼面价5000元/㎡。

本宗地将采用增价方式进行报价，起拍价为74410万元，增加幅度为300万元/次，并设有保密底价。

须建设不少于1100套住宅

公告显示，宗地占地55288.54㎡，容积率≤2.8，计容建面≤154807.91㎡，绿地率≥30%，建筑限高100米，为城镇住宅用地兼容商业用地。项目须于1年内动工，3年内竣工。

       据了解，宗地要求建设住宅型套数应不少于1100套，其中建面100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。

       值得注意的是，宗地须配建社区公共服务用房以外，还须在地块南侧广三南路边配建一个港湾式公交停靠站和宗地须按要求预留邮政智能包裹柜建设区域。

       此外，鼓励该宗地开发建设实施使用装配式建筑。

地处北江新城 周边楼盘均价9500-13500元/㎡

从区位图可知，宗地位于北江新城片区，临近西南大道，周边包括有文塔公园、思贤小学、北江小学、三水西货场、三水森林公园。

值得一提的是，项目周边还规划有佛山地铁4号线。

宗地周边项目众多，包括招商樾园、创雄华府、颐安天朗明庭、新城招商誉府、颐安雍悦华府、长乐府、碧桂园奥斯汀、时代南湾、博雅滨江，均价9500-13500元/㎡。