禅城张槎超3.8万㎡旧改地块获批！涉及张槎海口村！

掌来源：房掌柜采编中心 佛山房掌柜 2021-07-06 16:40:32

[摘要]近日，佛山市自然资源局禅城分局发布了张槎街道季华路以北、聚锦路（原凤凰路）以西地块的城市更新单元计划批后公告。

近日，佛山市自然资源局禅城分局发布了张槎街道季华路以北、聚锦路（原凤凰路）以西地块的城市更新单元计划批后公告。

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公告截图

根据公告显示，地块正式纳入禅城区城市更新（“三旧”改造）单元计划，项目位于季华路以北、聚锦路以西，土地权属张槎海口海四股份合作经济社和广东省六建集团有限公司，改造面积为38559.27㎡（约57.84亩），改造类型是“工改居”。

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城市更新单元计划示意图

翻查资料获悉，该地块曾在去年禅城区旧改推介会进行重点推介，为省六建海四整合地块，规划用途为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体、文化设施用地，容积率3.0。

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从项目区位图来看，地块位于季华路以北、聚锦路以西，周边轨道交通有佛山地铁2号线张槎站，未来可换乘广佛环线轻轨。此外，项目周边涵盖1506创意城、国家火炬园、创意产业园、雄盛王府广场等多个商业城，生活配套完善。

值得一提的是，去年10月正荣以以12.4亿首入禅城夺张槎地，折合成交楼面价至少9443元/㎡。

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责任编辑：zhangqimei

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