商业街 | 君豪集团买下伦敦金融城估价6.5亿元大楼

7月16日消息，君豪集团已买下位于英国伦敦金融城的大楼Bavaria House。

  据观点地产新媒体了解，君豪集团买下大楼Bavaria House永久产权物业，位于伦敦金融城北侧，靠近Shoreditch，地址是13-14AppoldStreet。该楼带有重建规划许可，规划共44层，重建完成后将会成为仅次于碎片大厦的伦敦第二高楼。

  交易价格尚未曝光，该楼估价在7200万英镑左右，约6.5亿人民币，这一价格不包括后续重建投入。

  目前君豪集团已和该楼卖家Masterworks交换了合同。Masterworks是美国纽约的房地产集团，主要投资和开发全球一线城市核心地区的精品酒店，旗下知名酒店包括Club Quartershotel等。

  Masterworks于2014年9月从德国银行BayernLB手中以近5000万英镑的价格，买下了这栋楼，然后便着手申请规划。

  2015年10月，BavariaHouse大楼携手知名设计事务所KPF，拿到了伦敦Hackney区政府颁发的规划许可，允许业主将其改建为一个高44层的超高层建筑，项目总建筑面积高达229,917平方英尺，约21,359平方米。

  据了解，这笔交易也是君豪集团在英国的第一笔投资。

  君豪集团在中国主营房地产开发、仓储物流、生物医药等，目前总资产高达400亿，创始人石金禹于1965年出生在大连，主要依靠房地产发家。君豪集团在杭州、新疆、哈尔滨、深圳、四川、东莞、绍兴、桐庐等地开发了众多房地产项目，包括君豪杭州中心、君豪来福士中心、君豪财通中心、君豪杭州悦玺等。

  2019年9月，石金禹斥资超5.8亿港元，购入了位于香港山顶聂歌信山道的22号豪宅洋房，实用面积7008方呎（651平方米），连2761方呎花园、1350方呎天台、2653方呎庭院。

  除此之外，据香港土地注册处显示，石金禹还在香港山顶MountNicholson持有另外两套洋房，分别是于2017年由石金禹以个人名义斥6.6388亿港元购入的10号洋房，以及2019年7月以信托形式斥5.389亿港元购入的21号屋。

  和荣鼎盛1.8亿摘深圳宝安西乡商地 将建酒店

  7月18日消息，深圳宝安西乡一宗商业用地于近日成功出让。

  观点地产新媒体了解，上述商业地块位于宝安区西乡街道，土地面积4000.43平方米，建筑面积1.2万平方米，其中酒店1.16万平方米，商业400平方米，酒店部分限整体转让，商业部分可分割转让。挂牌起始价9280万元，保证金1856万元，土地使用年限40年。

  7月15日，该地块挂牌截止进入竞价环节。最终，经过20轮竞拍，由深圳市和荣源酒店管理有限公司以1.85亿获得。按出让要求，地块将建造建筑面积为1.16万平方米的酒店。

  另据了解，深圳市和荣源酒店管理有限公司的大股东为深圳市和荣鼎盛房地产开发有限公司，和荣鼎盛的实际股东为深圳市昊天林投资有限公司。

  据观点地产新媒体此前报道，此宗商地于6月16日由深圳公共资源交易中心官网发布公告挂牌出让。竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。

  按要求，出让宗地用地红线进入铁岗水库排洪渠河道蓝线范围约4米，面积约130平方米，在河道蓝线、河道管理范围线内，不得有任何建筑物、构筑物。竞得人如需要成立项目开发公司，该项目公司须是竞得人的全资子公司，本次出让宗地用地使用权可登记至项目公司名下。