8月2日,佛山市自然资源局发布了《东平云谷片区最新控制性详细规划修编》批前通告,据悉,最新规控出台是为了进一步优化东平云谷重大发展平台的用地功能,调整完善石湾西片区配套条件。
片区未来至少释放16宗宅地
据悉,东平云谷片区位于禅城区中部,石湾镇街道的西部,东至佛山大道、北至魁奇路西路,南、西至东平水道,规划范围面积344.28公顷。规划建设用地面积299.61公顷,规划居住人口规模达5.97万人,规划住宅建筑规模238.8万㎡。
东平云谷片区发展目标为产城人文融合发展的产业社区,是禅城区重要的创新产业发展平台,将发展成集产业、商业、居住、生活配套等为一体的优质城区。
从最新规控图可以看出,片区未来至少释放16宗宅地,目前片区内有佳兆业悦峰和保利招商悦湾花园两大新房项目。
此外,从规控图当中,东平云谷片区出现了广州28号线佛山段的走向,自东向西穿过片区,并沿新石南大桥进入南庄;此外,片区北部还有在建地铁2号线途经,沿线设有沙岗站站点。
教育配套方面,片区未来还将新增2所36班规模的小学和1所60班的普通高中。同时,在雾岗路与镇中路交汇处,未来拟规划新建一所综合医院,以及医院东侧将打造一处沙岗公园。
石湾陶瓷批发市场升级发展
值得一提的是,面对来势汹汹的现代化城市建设,石湾数十年的陶瓷批发市场或将成为历史。
2021年4月1日,禅城区人民政府网站发布《关于东平河北岸滨江带(石湾西段)项目国有土地上房屋征收决定的公告》,率先对岸边的陶瓷仓库实施土地征收。
如今,这片东平河北岸滨江带,昔日的陶瓷仓库已经打造成崭新的佛山青年公园。据悉,目前公园一期工程基本完工,位于东平河禅城区石湾段,东平河水轴线上最大的户外草地已经建好,面积达1万方,公园内还设有4个篮球场供市民锻炼。
佛山青年公园实景图
2021年7月23日,石湾置业陶瓷批发市场的管理方发布一则《搬迁通知》,全体租户限期内撤场:“为配合政府东平云谷的项目实施,将关闭并停止运营石湾置业陶瓷批发市场,有关场地在6月30日后不再续租,限期于8月23日前完成搬迁并完成交接手续。”
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