世联地产：4月佛山楼市月报（4月1日-5月30日）

一、本月要闻回顾

政府

工商总局将制订土地承包经营权流转合同示范文本

工商总局将研究、制订和推广“土地承包经营权流转合同”示范文本，以确保农村土地承包经营权流转不得改变土地的农业用途，维护双方当事人特别是农民群众的合法权益。【广州日报2009-04-07】

佛山再投462亿元建设交通运输、“三旧”改造

佛山市召开新闻发布会，宣布将于5月21日举办今年的城市可经营项目投资推介会，拟推出的项目涵盖交通运输、“三旧”改造等6大类，共计117个，项目投资总额达到462.32亿元。佛山已经连续举办了4届城市可经营项目投资推介洽谈会，共签约项目301项，投资经营总额约1230亿元。【广州日报2009-04-29】

社科院报告建议宅基地永久使用权应允许买卖

农民的宅基地事实上已进入了市场，“小产权”与“大产权”区分的意义已经不大。昨天，中国社科院发布的《农村经济绿皮书》指出，农民住房空置率在30%左右，可以考虑开放土地抵押市场，允许农民宅基地永久使用权自由买卖，允许农民“带地进城”。【京华时报2009-4-16】

今年安排佛山市属重点项目295项投资570亿元

2008年，佛山全社会固定资产投资完成1258.77亿元，增长15.5%，与前一年度相比回落了4.3个百分点，总体呈现“前高后低”态势，相对平衡。今年的重中之重是根据国家、省有关拉动内需政策，“落实项目投资”。佛山市发改局分析，初步安排2009年市属重点项目有295项，计划投资570亿元左右。此外，佛山还有26个列入省相关计划的重点项目，总投资额为700亿元。其中包括对接广州交通枢纽的系列路网工程，如南番大道与广州新客运站连接线、五沙大桥扩建、龙洲路改造、番顺高速、广佛新干线等。【南方日报2009-04-21】

中国房地产协会秘书长建议开征房地产持有税

中国房地产协会朱中一秘书长在“2009年中国房地产高峰论坛暨《房地产蓝皮书》发布会”上建议开征房地产的持有税。【中国新闻网2009-04-24】

佛山再投462亿元建设交通运输、“三旧”改造

佛山市召开新闻发布会，宣布将于5月21日举办今年的城市可经营项目投资推介会，拟推出的项目涵盖交通运输、“三旧”改造等6大类，共计117个，项目投资总额达到462.32亿元。佛山已经连续举办了4届城市可经营项目投资推介洽谈会，共签约项目301项，投资经营总额约1230亿元。【广州日报2009-04-29】

国务院下调住房、煤炭等投资项目资本金比例

国务院总理温家宝29日主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过《关于2009年深化经济体制改革工作的意见》，决定调整固定资产投资项目资本金比例，审议并原则通过《流动人口计划生育工作条例(草案)》。降低城市轨道交通、煤炭、机场、港口、沿海及内河航运、铁路、公路、商品住房、邮政、信息产业、钾肥等项目资本金比例；适当提高电石、铁合金、烧碱、焦炭、黄磷项目以及电解铝、玉米深加工项目的资本金比例。【上海证券报2009-05-03】

三角八市公积金互贷佛山人广州买房贷50万

昨日，广州、佛山、珠海、惠州、江门、中山、东莞、肇庆八个市的公积金管理中心负责人齐聚广州，共同签订了《广东省珠江三角洲城市住房公积金贷款合作协议》。五一”起可实现异地公积金互贷。最高只能贷款26万元的佛山人在广州最高可贷50万元。【佛山日报2009-04-07】

2009年中国城市竞争力蓝皮书佛山排15位

中国294个城市(含港澳台)，佛山的综合竞争力排在第15位，较去年退了1位。昨天，由中国社会科学院财政与贸易研究所倪鹏飞博士牵头，两岸四地城市竞争力近百名专家共同制作的《2009年中国城市竞争力蓝皮书》在北京发布。今年课题组还首次发布了粤港澳城市竞争力报告，佛山因在“坚持发展实业的理念，营造发展实业的环境”方面表现优异，被评为2009年度“最佳案例城市”，这也是佛山首次入选。【南方都市报2009-04-15】