碧桂园1.5亿家门口拿地 拍下北滘杏坛两宗宅地

　　佛山日报讯 记者谭顺秋报道：昨日，顺德区土地房产交易中心拍出两宗城镇住宅用地，其中较大的一宗位于北滘镇碧江坤洲半浦C地块，由佛山市顺德区碧桂园物业发展有限公司以15850万元竞得。

　　碧桂园竞得地块的面积为35220.88平方米，成交地价为4500.17元/平方米，楼面地价为1666.73元/平方米。领先丰地产顾问有限公司总经理助理李华宇分析，此次碧桂园竞得地块位于顺德碧桂园度假村西南侧，彼此隔河相望，由于北滘区域是靠近广州南站的广佛交接地域，属于广佛同城高地，肯定会率先启动新一轮开发建设，所以该地块的开发条件比较成熟，发展潜力大。

　　据了解，碧桂园目前已在全国各地开发逾90个高品质地产项目，服务逾30万业主。“碧桂园作为国内知名的综合性房地产开发企业，开发时间长，客户资源有实力，但目前可开发的土地有限。这次碧桂园在家门口拿地，可为后续发展储地，也有利于碧桂园在楼市低迷的背景下打开局面。”李华宇认为，这次碧桂园竞得地块的楼面地价在1600多元，属于合理价位，目前周边区域的一二手楼价在六七千元/平方米，碧桂园今后利用这个地块开发房地产项目还是有一定利润空间。

　　除了碧桂园公司竞得地块外，还有另一宗位于杏坛镇北河商住区R8地块的城镇住宅用地由市民麦昌冠竞得，此地块面积仅为1130.5平方米，成交价为430万元，楼面地价为927.71元/平方米。