沿海馨庭项目宗地属于居住用地，兼容行政办公、商业服务业设施、文化设施用地，用地红线范围面积为55378㎡(约83亩);其中集中绿地约6356㎡，实际可建设用地为49022㎡，容积率4.2，地上建筑面积约23.25万㎡。其中住宅约20.73万㎡，商业2.52万㎡。

　　项目产品主要以87㎡、89㎡和121㎡的刚需户型为主，低总价高附加值产品，拥有无限拓展空间，90平米左右紧凑三居室(两居可变三居)与120平米左右实用四居室(三居可变四居);保证客厅、主卧室等主要空间的舒适尺度，其他居室尺度适宜，满足居住要求即可，突出主要功能空间的品质感。

　　本项目的景观设计充分实现了Art-deco风格和生态自然的有效融合，通过“流连时光街、雕塑陈列厅、绿色情怀院、装饰艺术馆、和绿色梦想园”五个不同主题庭院空间的元素设计，配合相应的植物景观，沟通构造一个拥有五重庭院的私家艺术公馆，品鉴艺术精品的时尚气息，独享Art-deco的尊贵奢华。

　　周边配套：亚艺公园、文华公园;工商银行、中国银行、沃尔玛城市，顺联广场等

　　周边商业：工商银行、中国银行、沃尔玛城市，顺联广场等

　　周边景观：亚艺公园、文华公园周边公园：亚艺公园、文华公园

　　周边医院：佛山市第一人民医院周边学校：华英中学、实验小学和佛山新三中

　　内部配套：流连时光街、雕塑陈列厅、绿色情怀院、装饰艺术馆、绿色梦想园