黄鸣回应进军房地产：只为推广太阳能热水器

　　针对皇明太阳能进军房地产市场的说法，全国人大代表、皇明太阳能董事长黄鸣近日在接受中国经济网记者采访时反复强调：“皇明没想过真正做大房地产业，我们做的是样板房，最终目的在于通过房地产样板营销，推广太阳能的应用。”此前黄鸣曾表示，皇明太阳能并非房地产公司，在一个省或者一个城市所建楼盘不会超过一个，只为起到示范作用。

　　据悉，皇明太阳能在山东德州推出的第一座楼盘——蔚来城聚集了皇明核心技术以及地源热泵、节能墙等生态环保技术。“建筑成本比常规楼盘高出40%，主要贵在建筑、安装费用。但使用成本低，由于楼盘具有热水、采暖、公共用电、公共太阳能水系、生态、保温等功能，一年的采暖费和空调费比普通楼盘低出70%。”黄鸣此前在接受媒体采访时透露。

　　“目前第一期已经卖完。”谈起蔚来城的销售，黄鸣喜悦之情溢于言表。据了解，蔚来城第一期每平方米均价为6500元，第二期均价达到8500元，是当地市场价格的两到三倍。黄鸣认为，节能环保产品应该从高端切入、精英带头。一方面，借助精英示范效应，告诉社会节能技术不仅不会令人回归“农耕时代”，反而能提升生活品质；另一方面，从高端切入，然后逐步大众化、经济化，树立起节能产品并非低价、低劣货品的形象。“如果不走高端路线，未来节能环保产品很难获得普及。我坚信这一点！”

　　谈到进军房地产的起因，黄鸣称因为太阳能推广太难。一方面，当用户在安装太阳能热水器的时候，常常遇到开发商和物业公司的阻挠。其中一个重要的原因是，太阳能热水器安装需要占用户外面积，而开发商通常需要预留安装面积。另一方面，很多人不了解新能源，传统营销方式效果有限。皇明希望通过自己建设一个节能楼盘，做出示范让大家看到节能建筑的规范效应。

　　其实，推动低碳建筑的发展已经成为房地产业的共识。全国工商联房地产商表示，未来的建筑市场将是节能低碳建筑的天下。据统计，我国目前既有建筑面积为400亿平方米，每年新建20亿平方米，到2020年将达到700亿平方米。我国《节能中长期专项规划》已明确规定，到2010年，新建建筑全面执行节能50%设计标准，直辖市及有条件地区实施节能65%标准。

　　除房地产业外，作为人大代表的黄鸣表示已经联合五十多位代表提出建议，呼吁中国政府争取申办2012年“后哥本哈根”会议，目前尚未提交。黄鸣认为中国节能减排概念比西方提出的低碳概念更全面，而且中国在新能源、特别是太阳能方面处于领导地位，所以如果“后哥本哈根会议”在中国召开，将有利于中国争取气候变化话语权。据介绍，在太阳能热利用方面，中国十几年间推广集热器1.3亿平方米，占全球总推广量的76%。

　　在教育资源均衡化方面，黄鸣呼吁政府给企业办学“国民化待遇”。他说，与大学教育相比，企业更清楚自己需要何种人才，量身定做不仅能满足企业的人力资源需求，也能增加就业岗位。