佳兆业17.95亿斩获广东金融高新B区三宗住宅地

　　10月8日，佳兆业(深圳市宇鑫投资有限公司)以17.95亿斩获广东金融高新B区三宗住宅地成功出让，楼面价5325元/平米，整个拍卖过程历时40分钟，95轮角逐，现场溢价率超70%。

　　本次出让的3宗地块位于南海区桂城街道金融B区华翠北路和中央大街交汇处，建筑物限高150米，商业用房容积率面积≥5千㎡且≤3万㎡，其中90㎡以下的户型须大于住宅总面积的30%。A区占地21341.9㎡，起拍价为19724万元，楼面地价为3080.64元/㎡;B区占地40431㎡，起拍价为38410万元，楼面地价为3166.71元/㎡，C区占地50575.4㎡，起拍价为45676万元，楼面价为3010.42元/㎡。

　　根据土地出让文件，A、B、C区的竞得人须在地块东面建设一面与佛山一环东侧对称的隔音墙，签订《出让合同》后2年内建成;或一次性向南海区人民政府相关部门支付150万元的建设费用。另外，C区南侧红线内须配建面积不少于2000㎡的公交站场。

　　三地块的开发投资总额不低于84261万元，A区开发投资总额为16006万元，B区开发投资总额为30323万元，C区开发投资总额为37932万元。总成交地价款包含异地教育配套设施建设费30453535元，其中A区异地教育配套设施建设费为592万元，B区为1121万元，C区为1332.3535万元。项目须建设一所占地面积不少于4000㎡的幼儿园。