大沥接壤广州地铁有眉目 2月推出地块 “睇头”多

　　“广佛同城”、“沥桂一体”发展机遇下，大沥镇近年来迎来了城市格局变革、产业扶持、“三旧改造”等多项利好变化，而近日南海区人代会上政府官员提出的‘广州地铁五号线或将延长至大沥’，把大沥推上了热点。即将到来的2月，大沥将推出两宗“有睇头”地块，分别位于太平社区体育西路、奇槎村哨厂岗地段，地块的推出，为因春节致淡市且天数少的佛山2月土地市场增添色彩。

　　大沥“三旧改造”

　　7大功能片区相继进行

　　2013年下半年，大沥镇出台扶持“旧改”政策，整合多宗“三旧”土地进行开发，以调整大沥镇城市更新速度，并筹划推进较大型旧改项目，包括金融D区、奇槎工业区改造、大沥发电厂改造、太平工业区改造、雅瑶工业区改造、大沙工业区改造、水头潘村工业区改造、南海火柴厂改造、鈤镒金属大厦改造、水头铝厂改造、关裕坚地块改造等地。

　　紧接着同年12月底，大沥举办了土地项目招商推介会，并把大沥镇的“旧改”项目划分为包括西南产业片区、城南商住片区、沥桂都市产业片区、广佛国际商贸城片区、广佛路新干线商贸片区、盐步城区商住片区及海北乐活新城片区的7大功能片区，其各个片区有其自身的产业定位，片区内项目招商需根据功能定位进行。

　　而目前，7大片区均有序而紧跟步伐行进中，如沥桂都市产业片区，广佛智城项目半落成，部分项目以投入使用，华南最大永旺梦乐城也已封顶;未来将以“生态、科技、时尚”三大主题，打造集公园式步行街、购物、生态办公、会展、酒店等八大功能于一身的新一代城市综合体;广佛国际商贸城片区现有保利中央公馆，项目接近尾声，而位于其附近的雅瑶地块也在2015年底以2.16亿的价格成功出让，厂房片区将拆除，此外，广佛商贸地块于2016年1月25日以最终报价17.5亿，楼面价8077.53元/平方米被融创获得;海北乐活新城片区内，泌冲沿江路两地块均有时代收入囊中，“桃花地”地段地块更是以总价64亿元，楼面价15298.12元/㎡成佛山新高价地。

　　太平工业区、奇槎工业区加紧改造

　　2016年南海区人代会工作报告会议上，会议表示大沥将紧抓广佛同城和粤桂黔高铁经济带合作试验区建设的机遇，全力开创大沥发展新局面，而“三旧改造”项目扔加紧进行。

　　在即将到来的2月份，大沥镇政府相继推出位于太平社区体育西路以西、奇槎村哨厂岗地段两宗地块，其中奇槎村哨厂岗地段占地108898㎡，出让起始价13.6亿，体育西路以西地块相对较小，仅55955.9㎡，起拍价3.15亿。