季华路作为佛山的一条交通大动脉和辐射城区中心的大商圈,其价值作用不言而喻。待佛山地铁3号线开通后,作为连接禅桂和顺德的交通纽带、并且直连佛山“一环”的季华路,交通优势将更加明显。此外,季华路两侧附近还聚集了岭南明珠体育馆、市一医院和季华公园等公共基础设施。而金地龙悦就处于这样的一个环境之中。
据统计,金地集团在佛山共有4个项目,在售的有金地珑悦、金地天玺、金地悦荔3个项目。其中,位于“金融街”季华路上的金地珑悦于7月21日加推7座。
据现场的销售人员介绍,项目主要加推的洋房户型面积涵盖89平方米的复式和平层以及143平方米的改善型户型,售价为22000-24000元/平,带装修发售。据了解,7月21日开盘以后89平方米的复式户型已卖出约40套,目前只剩下20套,十分“抢手”。为此,房掌柜特意前往该户型一探究竟。
实探得知,89平方米复式户型,高5.8米,一楼主要是客厅以及厨房,还可以间隔出一个小房间,二楼有两间房,并且还可以隔出一个小书房以及衣帽间,实用率可谓大大提升,据销售人员称使用率可达到130%。另外,也有业主买下后将楼梯改道,在二层设计多一个10平方米的小房间,达到89平方米就有4房的高使用率。
配套方面,项目周边主要有鹏瑞利广场、星星广场等商业体,购物方便;附近还有健翔医院、南海妇幼保健院等医疗配套,方便老人孩子看病;据现场销售人员介绍今年金地珑悦分配到桂园小学(省一级小学),教育资源优越。
另外,房掌柜走访得知,金地龙悦附近有较多住宅项目,例如非凡领域、怡翠世嘉花园、星星凯旋国际等楼盘,但是目前在售的不多,仅星星凯旋国际在售北区洋房,户型涵盖90-200㎡,均价24000-25000元/㎡,毛坯发售。
客源方面,“之前会有较多的投资客,但是现在很少了,因为限购政策像广州那边的外地客没有购房资格,所以一般是本地购房者较多。”金地珑悦的一名销售称。
2021-08-24 09:11
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