春节效应渐退“元宵周”楼市回暖 上周佛山共卖房2829套

　　2018年的元宵佳夜共有74万人在通济桥上狂欢，上周佛山楼市仿佛被元宵节热闹气氛感染，成交情况有所回暖。

　　房掌柜统计，上周(2.26-3.4)佛山一手住宅网签1839套，网签面积为约19万平方米，二手房则网签990套，网签面积为11.3万㎡。另外，据中原数据显示，上周佛山新房网签均价为10725元/㎡，其中禅城区楼价最高，达到13800元/㎡水平。

　　上周新房网签1839套 二手房网签990套

　　从新房上看，南海区网签量占全市的45%，依然是网签热门区域，网签套数达到831套;相比之外，顺德区18套的网签量似乎被“秒杀”。而另外的禅城三水高明三区网签量也有较大的回升，分别有437套、293套和260套的网签量。

　　二手房市场方面，网签量同样有较大的回升。房掌柜统计得知，上周二手房网签量为990套，网签面积为11.3万㎡。毫无意外，顺德区依然是二手房市场的王者，网签套数为438套，远远甩开第二名南海区的258套。

　　同时，三水区也有127套的成交量，比禅城区还多出39套。高明区则以79套网签量排在末位。

　　TOP10 楼盘榜单

　　根据佛山中原战略中心数据显示，上周佛山楼盘TOP10排行榜中南海有4盘，三水有3盘，禅城有3盘。其中位于罗村的万科城市之光共成交145套，面积为13048㎡。另外位于狮山的新城璟城和位于官窑的奥园观湖尚居也分别以60套/49套的成绩排在第二、三名。

　　土地：节后首拍 龙光9.4亿元拿地

　　3月2日，位于顺德乐从富华路以北、文华南路以西的一宗2万㎡商住地在开始拍卖之后的7分钟，就被龙光以9.4亿元，折合楼面价6223元/平方米拿下，十分快速。

　　据了解，本地块住宅上限为40%，龙光方面表示，打造起来有一定挑战性，并且可能将会建设成佛山总部大楼。