上周佛山新房网签量价齐跌 顺德连续四天挂零蛋

　　转眼到了五月中下旬，小编发现上周佛山楼市量价齐齐跳水，成交区域除了向来遥遥领先的南海区之外，主要集中在高明三水等非限购区域。

　　房掌柜统计，上周(5.14-5.20)佛山五区新房网签2237套，环比下降19%，但网签面积约19.5万㎡，环比下降32%;二手房继续回暖，网签1880套，环比上涨23%。

　　全市新房网签2237套 量价齐跌

　　上周佛山五区新房网签2237套，环比下降19%。南海以1025套网签量依旧领先，其余网签量的贡献主要来自高明和三水两个非限购区域。

　　从区域上看，上周禅城网签仅17套，环比下降96%,成交量直线下降。

　　与禅城情况相似的还有顺德区，上周网签123套，环比下降96%。值得注意的是，上周顺德新房连续4天零网签。据中原战略中心表示，禅城顺德两区网签量大幅下降主要是因网签系统下架维护的原因。

　　高明和三水方面，上周分别网签524套和548套，网签面积均超过5万㎡。

　　此外，据中原数据显示，上周全市成交均价为9642元/㎡，环比下跌14%。其中，顺德区楼价下滑幅度明显，但仍超万元水平，禅城区仍是楼价最高者。

　　二手房网签1880套 继续回暖

　　上周佛山二手房市场继续回暖，上周网签1880套，环比上升23%;网签面积约22.8万㎡，环比上涨32%。其中，主力军依旧的顺德区。

　　从区域上看，全市除禅城区和高明区有小幅度下降外，其他区域均有不同程度上涨。而顺德区仍旧是霸主，网签979套，环比上升40%，网签量占全市五成。

　　楼盘TOP10排行

　　据佛山中原数据显示，上周楼盘TOP10排行中，位于高明荷城的万科美的西江悦以219套成交量遥遥领先，网签面积约2.1万㎡。其中入围榜单的的区域中，南海有4盘，三水3盘。高明2盘，顺德1盘。

　　此外，以76套成绩并列第二的两盘均来自三水区，位于云东海的保利中央公园和西南的汇信华府网签面积分别为8万㎡和6.8万㎡。

　　从TOP10中可以看出，上周主要成交量均来自非限购区域。